A koronavírus okozta változások Siófok ingatlanpiacán
Épp, hogy beléptünk az új 2020-as esztendőbe, máris 180 fokos változásokkal kellett szembenéznünk. Megjelent a Covid-19 vírus, amely az egész világra hatással lett. Nagy nyomást gyakorol a mai napig a gazdaságra, amelyből az ingatlanpiac sem maradt érintetlen ágazat.
Ennek tükrébe mutatjuk be cikkünkbe a koranavírus okozta változásokat Siófokon és a hozzá közel eső települések ingatlanpiacán
Kismértékű drágulás Siófokon
Az ingatlannet.hu elemzése alapján láthatjuk, hogy egy enyhe drágulás volt Siófok ingatlanpiacán a 2020-as év január és szeptember közötti időszakában. Bár az érdekes, hogy a vírus márciusban jelent meg, de ez nem okozott változást Siófok lakóingatlanainak átlagáraiban.
Somogy megye második legnagyobb városában a családi házak átlagárai az év első időszakában stagnáltak. Nem igen volt megfigyelhető se csökkenés, se növekedés. A családi házak átlagárai az új esztendő első hónapjától egészen július végéig átlagosan 450 ezer Ft/m² körüli áron mozogtak. A nyár utolsó hónapjától kezdtek el emelkedni. Szeptemberben a családi házak átlagárai átlagosan 500 ezer Ft/m²-re növekedtek. A 9 hónap alatt körülbelül 50 ezer forinttal lettek drágábbak a Siófokon eladásra kínált családi házak átlagos négyzetméter árai.
A téglalakások és panellakások tekintetében is hasonló tendenciákat figyelhetünk meg. A téglalakások a januári hónapot 850 ezer Ft/m²-es árral indították, amely az ősz első időszakára 870 ezer Ft/m²-re emelkedett. Habár nem sokkal, de mégis drágultak a lakások átlagárai több mint fél év alatt. A 2020-as év első hónapjában a panellakások átlagos árai 670 ezer Ft/m² körül mozogtak. Ez az átlagár januártól egészen augusztusig stagnált, majd a nyár végén elkezdett felfelé emelkedni. Így a szeptemberi hónapban egy panellakás ára átlag 720 ezer Ft/m² volt.
Összességében elmondható, hogy Siófok ingatlanpiacát a koronavírus első hulláma nem befolyásolta. A drágulás az év harmadik negyedévében indult meg, ekkor kezdődött a járvány második hulláma.
 |
Nagymértékű drágulás Siófok szomszédságában
Siófok mellett Balatonvilágost, Zamárdit, Balatonszabadit, Ságvárt és Balatonföldvárat is górcső alá vettük. Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból készített elemzés alapján láthatóvá válik, hol történtek drasztikus áremelkedések illetve csökkenések a családi házak ingatlanpiacán.
A vizsgált szomszédságok között idén a legnagyobb mozgást Balatonföldvárnál láthatunk. Itt szeptember végére mint egy 50%-os drágulás történt. A településen vásárolható családi házak átlagos árai 288 ezer Ft/m²-ről indultak, mely a harmadik negyedévre szinte duplájára 426 ezer Ft/m²-re ugrott. Ságváron több mint 35 %-kal, Balatonszabadin pedig 25 %-kal növekedtek a házak átlagárai. Zamárdin a családi házak átlagosan 5%-ot drágultak. Az eddigiekkel ellentétben Balatonvilágos házainál mintegy 10%-os csökkenés mérhető január és szeptember között.
 |
Ámbár eddig a 2020-as évi ingatlan eladások elmaradtak az előző évitől, az árak mégsem csökkentek igazán. Sőt, Budapesthez hasonlóan Siófok egyes településein több tíz százalékos áremelkedést is megfigyelhettünk a családi házak esetében. Ennek oka lehet, hogy a járvány időszaka alatt az emberek jobban kezdték értékelni a zöldövezet jelentőségét és fontosságát.
(x)
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Felmentette a bíróság a járőrt Babicsek Bernát ügyében.
Hamarosan négy éve már, hogy a híres színész egy lakástűzben elvesztette az életét. A járőrt felmentette a bíróság Babicsek Bernát...
Átlátszó: a Strabag úgy építette meg az M30-ast, ahogy az állam megrendelte
Az állam jóváhagyta a terveket, a Strabag pedig a tervek alapján dolgozott.
Megcsapolták a MOL szlovák leányvállalatának vezetékét - több mint 300 ezer liter olajat loptak el
Négy hónapig szivattyúzták az olajat.
Lesz még fehér karácsony Magyarországon?
A globális felmelegedés hatására drámaian csökkent a havas karácsonyok száma hazánkban. Míg 2000 körül Budapesten tízből hat...
Bejelentették a 2026-os Sziget Fesztivál első sztárfellépőit
Mások mellett a Twenty One Pilots, a Florence + The Machine, Sombr és Lewis Capaldi is fellép a jövő évi Sziget fesztiválon, amelyet 2026....
Szijjártó Péter megérkezett Moszkvába, és rögtön bejelentést tett
Megkezdődött a magyar–orosz gazdasági vegyesbizottság ülése – közölte a miniszter. Bejelentette: a Paks2 első beton előkészítése...
Brüsszel már reagált is Orbán menekültügyi szolidaritással szembeni lázadására
A migrációért felelős biztos szerint nincs kivételezés a szabály alól.
Tíz meghökkentő ötlet a sebességcsökkentésre
Íme néhány kreatív, játékos vagy szokatlan módszer a közúti közlekedés biztonságának növelésére. Mindegyik hatékonyan működik.
Fontos felhívást tett közzé az Országos Mentőszolgálat: erről jobb, ha mindenki tud
Az Országos Mentőszolgálat (OMSZ) a Facebook-oldalán közzétett egy fontos felhívást az év végi időszakra vonatkozóan.
Ebben a percben jött. Megszületett az ítélet Babicsek Bernát tragédiájáról
Kiderült, mi lesz a vádlott sorsa.
Klinikán akarták lefogyasztani Bud Spencert: a színész az ablakon keresztül szökött meg a szakemberek elől - ennél is durvább, hogyan "állt bosszút" rajtuk
Úszóként és vízilabdázóként kezdte, majd minden idők egyik legnagyobb filmsztárjaként fejezte be pályafutását a legendás Bud...
Sport
Megvan, kivel küzd meg a magyar válogatott a világbajnoki elődöntőbe jutásért
Nehéz dolga lesz női kéziseinknek a társházigazda ellen, tekintve, hogy több ezer szurkoló a rivális sikeréért szorít majd.
Már jelentkező is akadt a Liverpool kegyvesztett sztárjáért
A januári átigazolási időszakban hivatalos ajánlatot is kész tenni a klub.
Szándékos francia vereség? A hollandok jobban örülnek a magyaroknak ellenfélként
A franciák szövetségi kapitánya mellett egy-egy győri játékos, Dione Housheer és Hatadou Sako is értékelt. Megvan a vb-negyeddöntő programja.
HazaiPálya – A bajnokságban is beindult az FTC; Slot elvesztette az öltözőt Liverpoolban
Újra itt a HazaiPálya, a Sportal Tv magyar labdarúgással foglalkozó magazinja, ahol a Fizz Liga 16. fordulójának történései mellett kielemezzük a külföldi top bajnokságokban játszó honfitársaink teljesítményét
Szalah nem hallgatott Szoboszlaira, most drasztikus megoldást javasolnak Slotnak
Nem elég, hogy nem bír kimászni a gödörből a Liverpool, a szélső egy nyilatkozatával még nagyobb zavart okozott.
Szoboszlai Dominik kikérte magának a magyar újságíró véleményét és kommentelt
Nem mindennapi szóváltás történt az egyik közösségi médiumon.
Arne Slot megtörte a csendet Mohamed Salah kirohanása után
Arne Slot szerint nem tudja garantálni, hogy Mohamed Szalah valaha is pályára lép még a Liverpool színeiben. A nyomás alatt lévő vezetőedző ugyanakkor hangsúlyozta: „Nem vagyok gyenge.”
Megosztja az uszodát a Milák Kristófnak adott ultimátum
Kemény Dénesnek nem volt olyan alkalmazottja, aki munka nélkül kapott fizetést.
A szakadék szélére került a Real Madrid edzője
A Marca szerint a következő meccsen eldőlhet Xabi Alonso sorsa.
Kifakadása után Mohamed Szalah kikerült a Liverpool Bajnokok Ligája-meccskeretéből
Arne Slotnak fogalma sincs, miért mondta azt játékosa, hogy a „busz alá lökték”.
Jamie Carragher, a Liverpool legendája: „Szégyen. A fickó, aki kudarcot vallott a Chelsea-nél”
Jamie Carragher, a Liverpool egykori ikonikus játékosa, jelenleg televíziós szakértő élesen bírálta Mohamed Szalahot, aki a Leeds United elleni 3–3-as döntetlen utáni hétvégi nyilatkozataival felrobbantotta a „vö
Felfedték a hétvégén rendőrök által bilincsben elvitt angol játékos nevét
Egy válogatott labdarúgót testi sértés és garázdaság gyanújával vettek őrizetbe London központjában szombat hajnalban. Most az is kiderült, hogy Ivan Toney-ról van szó. A szaúdi Al-Ahli csatárát egy elegáns lon
Bulvár
Váratlan dolgot vett Orbán Viktor, elképesztő mennyiségben vásárolt belőle
A miniszterelnök nem fogta vissza magát.
Megszületett a döntés a műszaki vizsgákról: erre számíts, ha 10 évnél idősebb autód van
Az Európai Unió tanácsa meghozta döntését a műszaki vizsgákról. Mutatjuk, mit jelent ez a magyar autósok számára a gyakorlatban.
Ennyi lehet az új, ingyenes ATM-es készpénzfelvételi határ, lesöpörték a bankok javaslatát
Ezen a héten dönthet a parlament az ingyenesen felvehető készpénzösszeg megduplázásáról
Balázs Klári könnyekkel küszködve szólalt meg Korda Györgyről
Balázs Klári és Korda György 44 éve élnek együtt, és kapcsolatuk ma is ugyanúgy a szeretetről, a hűségről és az összetartozásról szól.
Változás jön a Telekomnál januártól: minden ügyfelet érint
Fontos bejelentést tett a Magyar Telekom.
Nem szállítunk zsidókat – kidobták a taxiból a korábbi szépségkirálynőt
A kanadai–szlovák modell feljelentést tesz.
Magyar Péter őrjöng: „A fideszes képviselőkkel mosolygó rém…”
„Egy egész bűnszervezet irányította a Szőlő utcai intézetet. Sorra viszik el a nyomozó hatóságok az Orbánék által kinevezett és kitüntett rém bűntársait. Orbán Viktor korábban belehazudott a magyarok szemébe
„Vámszedői” jogokat és többmilliárdos budai villát kapott a Lévai Anikó ismerőse vezette alapítvány, amely mögött a Tiborcz-kör is felsejlik
Ingyen kapta meg a Várnegyedben álló Sőtér-villát a szervezet, amit jövedelmező közfeladattal is ellátott a kormány: tanúsításuk kötelező az építési beruházások jelentős részénél. A főszereplők kapcsolat
„Levetkőztettek, megkötöztek és zsákot húztak a fejemre. Ezt ők fogadásnak nevezték” – civil beszámoló az orosz fogságról
Ljudmila Huszeinova ukrán emberi jogi aktivista öt évig orosz megszállás alatt élt az Azovi-tenger partján, majd orosz katonák letartóztatták. Börtönben töltött éveiről, a férfi foglyokat is érintő szexuális er
Megszűnik az állami támogatás, díjemelésre és leépítésre kényszerül Magyarország legnagyobb vasúti árufuvarozó társasága
A jövő évtől nem vállal el veszteséges megbízást a Rail Cargo Hungaria.
Rendkívüli adást jelentett be a közmédia
December 10-én a közmédia a kortárs magyar irodalom kiemelkedő alakjára, az idei év irodalmi Nobel-díjasára, Krasznahorkai Lászlóra irányítja közönsége figyelmét: tematikus filmválogatással tiszteleg a szerző e
Ráfizethetsz, ha az önkiszolgáló kasszát választod: kevesen ismerik a pluszköltségek okát
Van, hogy sokkal magasabb a számla összege, ha nem a pénztárosnál, hanem az önkiszolgáló kasszánál fizetünk.
blogmorzsák
Kihalt állatfajok nyomában
A biodiverzitás szűkülése már évezredekkel ezelőtt elkezdődött. Mi köti össze az óriáslajhárt és a dodót?
A vagyonvisszaszerzés útjai
Nemzetközi példák és a kelet-közép-európai igazságtételek tapasztalatai alapján vesszük számba a siker feltételeit.
127 adventi gyertya Kecskeméten
„Te vagy a fény az éjszakéban”!
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Többen fociztak az átmeneti otthonban élő családokért
- Zalaegerszegen változik a központi orvosi ügyelet helyszíne!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Megújul a Sport utca Zalaegerszegen
- Augusztus végéig új burkolatot kap a Telekalja utca Zalaegerszegen
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
