A lakásépítés gyakoriságával exponenciálisan nőnek az árak is Zalaegerszegen
Közel két éve nő a lakáspiacon a kereslet és az árak is. Az építőipart inspiráló intézkedések hatására az építések, azon belül a lakásépítések száma is növekszik. Taar Ottó ingatlanpiaci szakértőtől érdeklődtünk a megyeszékhelyi folyamatokról, tervekről. - Zalaegerszegi Napilap -
– Fontos volt a lakásépítést terhelő áfa 27-ről 5 százalékra csökkentése, és a CSOK módosítása is, ami már 10+10 millió forint támogatással kecsegtette a többgyermekes családokat az új lakás építésére, illetve vásárlására. Mindemellett 2014 óta növekszik a használtlakás piacon is a kereslet, egyre többen értékesítik a régi, esetleg üresen álló lakást, és vágnak bele az új otthonuk megteremtésébe. A fővárosban 2017 a lakásépítések éve. A megyeszékhelyeken is beindultak a beruházások, Zalaegerszegen inkább 2018-ban várható látványosabb építési fellendülés – mondja Taar Ottó.
A szakértő érdeklődésünkre csokorba szedett a megyeszékhelyen már ismert, és még a tervezés fázisában levő lakásépítéseket.
 |
| Az egerszegi Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi ingatlanok helyére is új társasházat terveznek / Fotó: Pezzetta Umberto |
– Megépült a Color I. lakóépület 16 lakással a Mártírok útján, be is költöztek az első lakók. Folyamatban van a Color tömb második üteme, az újabb épületben 32 lakás épül. Idén elkezdődik a Táncsics utcában a Kisherceg nevű épület beruházása. Ez a ház a Dél Hercegnője mellett lesz, és az átlagosnál magasabb árfekvésű lakásokat tartalmaz majd. A Bíró Márton utcában két régi ház helyén 19 lakásos és két üzletet befogadó társasház épül. A bontással végeztek, és vélhetőleg az építés is megkezdődik idén. Ugyancsak a Bíró Márton utcában egy 16 lakásos társasházat is tervbe vettek. A Kinizsi utcában megkezdődött egy négy lakásos társasház építése. Az ilyen kisebb, három-négy lakásos társasházakból több is lesz. Valamint a ZÁÉV is elkezdte a Kerámia Lakópark építését. Tervbe vették, az Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi épülettömb helyére egy több lakásos társasház építését – mondta Taar Ottó.
 |
| Taar Ottó / Fotós: Pezzetta Umberto |
Hozzátette, igények vannak az új lakásokra, amelyekből 2008 óta minimális számban építettek.
– Ennek egyébként meglátszik a hatása használtlakás piacon, mert az árak folyamatosan nőnek, ma már nagy a hiány használtlakás-piacon is.
Az árakról érdeklődve megtudtuk, hogy az említett Color I-es házban négyzetméterenként átlagosan 290-300 ezer forint közötti áron értékesítették a lakásokat. A jelenleg tervezett újépítésű lakások – egyelőre nem hivatalos – árait a szakértő már 300-340 ezer forint körülire becsüli. Az áremelkedésben szerepe van egyrészt a munkaerőhiány generálta béremeléseknek, az építőanyag-ipari áremeléseknek, és természetesen a keresletnek. A tégla, vagy akár a jobb fekvésű panelházakban levő használtlakásokat pedig 200 ezer forint, vagy azt meghaladó négyzetméter árakon is el lehet adni, az újabb építésűekben 240-250 ezer forintot is elkérnek.
Forrás: Zaol.hu
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Verstappen kiakadt, a Forma-1 tönkretételéről beszélt a Kínai Nagydíj után
A négyszeres világbajnok holland pilóta úgy érzi, jelenleg nem versenyzés folyik az F1-ben.
Fotógaléria: Így vonul a hatalmas tömeg a Nemzeti Meneten a Hősök terére
Szombat délután óriási tömeg indult el a Tisza Párt felhívására a Nemzeti Menetre. A vonulás a Deák térről indult, és a Hősök...
A Hősök terétől a Deák térig ér a tömeg
A Hősök tere már megtelt emberekkel, a kisföldalatti nem áll meg, miközben a Deák térről még indulnak emberek. Tele vannak az Andrássy...
Zárug Péter Farkas: Orbán óriási kockázatot vállalt a beszédében
Az ismert politológussal elemeztük a miniszterelnök március 15-i beszédét.
Ordítja a friss tanulmány! Súlyos tévedésben éltek az orvosok: most kiderült, hogy mi a vakbél valódi feladata
Sokáig úgy vélték, hogy a vakbél az emberi test egyik felesleges maradványa, amelynek nincs valódi funkciója.
A kisfiával együtt tűnt el egy magyar családanya, a kétségbeesett nagymama kért segítséget
Egy aggódó nagymama kért segítséget a közösségi médiában, aki lányát és 4 éves unokáját keresi. Anya és fia a Hajdú-Bihar...
Gondoltad volna? Ez volt Petőfi Sándor kedvenc étele, amelyet ma is előszeretettel fogyasztunk
Az elkészítés módja teljesen más volt, mint manapság
A legtöbb nyugdíjas nem is értesült. Vissza kell fizetni a nyugdíjukat?
Sokan nincsenek tisztában vele, de bizonyos helyzetekben a már kiutalt nyugdíjat vissza kell fizetni. A hatályos szabályozás egyértelműen...
Megállt a menet egy pillanatra: Magyar Péter női párttársai koszorújában vonult a Hősök terére
A Tisza Párt ünnepi menete is elstartolt. Alig indult el a Deák térről a tömeg vége, mikor az eleje már csaknem a Kodály köröndre ért.
Végre fékeznek: a britek nekimennek a közúti halálozásnak
Több mint egy évtizedes tétlenség után a brit kormány olyan közlekedésbiztonsági stratégiát tett le az asztalra, amely nem kozmetikai...
Sulyok Tamás: március 15-e a szabadság és a magyarság egységének az ünnepe
Március 15-e a szabadság és a magyarság egységének az ünnepe, amikor magyarok milliói egyet mondanak, és egyet gondolnak a...
Sport
Óriási felháborodás Romániában a magyar zászlót tartó Fradi-játékos miatt
„Nincs szükségünk ilyenekre.” Nehéz helyzetbe került a szövetségi kapitány.
70 méterről vágta be a bajnokság gólját a Real Madrid futballistája
Arda Güler karrierje gólját szerezte meg az Elche ellen.
Tóth Alex átka ismét lecsapott, a Bournemouth-edző szavaira csalódottan reagált
Majdnem negyvenszer találták el a kapukat a csapatok a Bournemouth bajnokiján.
Egészen hihetetlen lehetőség előtt áll a magyar válogatott
Ha vasárnap kora délután legyőzzük Argentínát, biztosan kijutunk a szeptemberi női kosárlabda vb-re.
Csíkszeredai piros lap rossz labdaátvétel miatt, Bálint László lemondott a meccs után
Kleinheisler László több mint két év után szerzett újra gólt.
Közeledik a PL-arany: az Arsenal a 89. perc után darálta be a liverpooliakat
A BL-csapatok csatáján a Newcastle United legyőzte idegenben a Chelsea-t.
Nyolc ok, amiért szinte már undorodom a modern futballtól
Régen minden jobb volt? Vagy csak a futballból tűnt el valami, amit nem lehet visszavenni? Van bajom a modern futballal. De az is lehet, hogy egyszerűen csak boomer vagyok.
Egy pillanatra megfagyott a levegő Beton.Hofi arénás koncertjén
Gyerekkori álma vált valóra a rappernek.
Újra nagy formában Lisztes, duplával döntötte el a Fradi bajnokiját
Az Eibtracht Frankfurttól kölcsönbe érkezett támadó egy percen belül talált be az ellenfél kapujába.
Készíthetik a Puskás-díjat: Arda Güler a saját térfeléről adta meg a kegyelemdöfést – videó.
Bő fél óra maszatolás után a királyi gárda percek alatt lerendezte a meccsét.
Antonelli megállíthatatlan volt Kínában, Hamilton olyat tett a Ferrarival, mint még soha
A maranellóiak ismét a táv feléig voltak igazán versenyben a győzelemért. A McLarenek elrajtolni sem tudtak.
Az első félidőben szinte felborult a pálya, majd jött a csavar a keleti rangadón
Több mint tízezren voltak a rangadón.
Bulvár
Nem akárki jelent meg a Békemeneten, példátlan mondat szakította meg az élő adást
Elkészült az év egyik legjobb interjúja a Partizánon élő adásban a Békemeneten.
Stumpf András: Orbán Viktor vagy alkalmatlan, vagy a saját gyerekeit is riogatja a győzelemért
Stumpf András szerint Orbán Viktor sehogy sem tud jól kijönni az összevágott, mesterséges intelligenciával módosított "fenyegetős" videó felkapásából. A Válasz Online újságírója a Szabadsajtó Klubban beszélt
Miközben a fél falu Ausztriába jár dolgozni, a vasi Bucsu királya egy osztrák testépítő migráns
Szívet melengető történet egy magyarrá lett osztrák sportolóról.
Megszólalt a rendőrség Dudás Miklós halála ügyében
Bűnügyi nyomozás kezdődött, szakértőket vontak be, a körülmények felvetették a bűncselekmény lehetőségét.
Nem a terv szerint startolt el a Békemenet: a tömeg nem várt, rendőri beavatkozás kellett
A kormánypárti vonulást megelőzően épphogy sikerült lezárnia a hidat a rendőröknek, akik átsegítették az autósokat. A vonulók viszont nem várták meg a hivatalos kezdést.
Már nem dolgozik az ATV-nél a riporter, aki megkérdezte Szijjártót, hogy bírja a harcot Brüsszellel
A riporter a kérdés előtt azt mondta, hogy az embert vélte felfedezni Szijjártóban, amikor a miniszter hazaért Oroszországból a szabadon engedett hadifoglyokkal.
5,575 milliárd forint volt az ötöslottó főnyereménye - ezek voltak a nyerőszámok
Mutatjuk az ötöslottó 11. heti nyerőszámait.
Óriási felháborodás Romániában a magyar zászlót tartó Fradi-játékos miatt
„Nincs szükségünk ilyenekre.” Nehéz helyzetbe került a szövetségi kapitány.
Halála előtt fénykép készült Petőfi Sándorról, sokkoló a a látvány a 181 éves felvételen, így nézett ki valójában a híres költő
Nem úgy nézett ki, ahogy a legtöbb történelemkönyvben ábrázolják a híres magyar költőt.
Ezt kevesen tudják: komoly összeget fizethetsz, ha továbbra is téli gumival vezetsz
Nem illegális, de...
Kim Dzsongun elképesztő luxusszenvedélye sokkolta a diplomatákat: minden héten ezt rendeli magának a diktátor
A világ egyik legzártabb országát vezető diktátorról időről időre különös történetek látnak napvilágot. A beszámolók szerint azonban létezik egy luxusszokása, amely még a sokat látott diplomatákat is megdö
Azonnali intézkedés mellett döntött a kormány, három fronton csaphat le a válság Magyarországra
Elszabadultak az árak, Európa pedig tehetetlen.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Többen fociztak az átmeneti otthonban élő családokért
- Zalaegerszegen változik a központi orvosi ügyelet helyszíne!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Megújul a Sport utca Zalaegerszegen
- Augusztus végéig új burkolatot kap a Telekalja utca Zalaegerszegen
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
