RSS

Zalaegerszeg, ...°C
2025. december 16, kedd, Etelka, Aletta

Közélet

Zalaegerszeginapilap » Közélet » A lakásépítés gyakoriságával exponenciálisan nőnek az árak is Zalaegerszegen

A lakásépítés gyakoriságával exponenciálisan nőnek az árak is Zalaegerszegen

2017.04.19.

Közel két éve nő a lakáspiacon a kereslet és az árak is. Az építőipart inspiráló intézkedések hatására az építések, azon belül a lakásépítések száma is növekszik. Taar Ottó ingatlanpiaci szakértőtől érdeklődtünk a megyeszékhelyi folyamatokról, tervekről. - Zalaegerszegi Napilap -

– Fontos volt a lakásépítést terhelő áfa 27-ről 5 százalékra csökkentése, és a CSOK módosítása is, ami már 10+10 millió forint támogatással kecsegtette a többgyermekes családokat az új lakás építésére, illetve vásárlására. Mindemellett 2014 óta növekszik a használtlakás piacon is a kereslet, egyre többen értékesítik a régi, esetleg üresen álló lakást, és vágnak bele az új otthonuk megteremtésébe. A fővárosban 2017 a lakásépítések éve. A megyeszékhelyeken is beindultak a beruházások, Zalaegerszegen inkább 2018-ban várható látványosabb építési fellendülés – mondja Taar Ottó.

A szakértő érdeklődésünkre csokorba szedett a megyeszékhelyen már ismert, és még a tervezés fázisában levő lakásépítéseket.

Az egerszegi Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi ingatlanok helyére is új társasházat terveznek / Fotó: Pezzetta Umberto

– Megépült a Color I. lakóépület 16 lakással a Mártírok útján, be is költöztek az első lakók. Folyamatban van a Color tömb második üteme, az újabb épületben 32 lakás épül. Idén elkezdődik a Táncsics utcában a Kisherceg nevű épület beruházása. Ez a ház a Dél Hercegnője mellett lesz, és az átlagosnál magasabb árfekvésű lakásokat tartalmaz majd. A Bíró Márton utcában két régi ház helyén 19 lakásos és két üzletet befogadó társasház épül. A bontással végeztek, és vélhetőleg az építés is megkezdődik idén. Ugyancsak a Bíró Márton utcában egy 16 lakásos társasházat is tervbe vettek. A Kinizsi utcában megkezdődött egy négy lakásos társasház építése. Az ilyen kisebb, három-négy lakásos társasházakból több is lesz. Valamint a ZÁÉV is elkezdte a Kerámia Lakópark építését. Tervbe vették, az Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi épülettömb helyére egy több lakásos társasház építését – mondta Taar Ottó.

Taar Ottó / Fotós: Pezzetta Umberto

Hozzátette, igények vannak az új lakásokra, amelyekből 2008 óta minimális számban építettek.

– Ennek egyébként meglátszik a hatása használtlakás piacon, mert az árak folyamatosan nőnek, ma már nagy a hiány használtlakás-piacon is.

Az árakról érdeklődve megtudtuk, hogy az említett Color I-es házban négyzetméterenként átlagosan 290-300 ezer forint közötti áron értékesítették a lakásokat. A jelenleg tervezett újépítésű lakások – egyelőre nem hivatalos – árait a szakértő már 300-340 ezer forint körülire becsüli. Az áremelkedésben szerepe van egyrészt a munkaerőhiány generálta béremeléseknek, az építőanyag-ipari áremeléseknek, és természetesen a keresletnek. A tégla, vagy akár a jobb fekvésű panelházakban levő használtlakásokat pedig 200 ezer forint, vagy azt meghaladó négyzetméter árakon is el lehet adni, az újabb építésűekben 240-250 ezer forintot is elkérnek.

Forrás: Zaol.hu

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

Együttműködést írt alá egy védelmi technológiai vállalattal a 4iG

Haditechnológiákat fejleszthetnek közösen.

Nagy bejelentést tett a 4iG: a világ egyik legnagyobb védelmi technológiai gyártójával kötöttek megállapodást

A 4iG SDT előzetes megállapodást kötött a Northrop Grumman Corporation vállalattal. Az együttműködés célja a közös projektek és ipari...

Kiderült, mikor lesz a tévében a Hogyan tudnék élni nélküled, nem kell már sokat várni rá

Egy TV2-höz közeli Instagram-oldal bejelentette, hogy hamarosan érkezik a nagy sikerű magyar film, a "Hogyan tudnék élni nélküled?"...

Uniós bővítés: a magyar kormány megvétózott egy EU tanácsi nyilatkozatot

Orbánék nemet nyomtak.

Zöld utat kapott az ukrajnai jóvátételi hitel gyorsított tárgyalása az EP-ben

Az Európai Parlament a strasbourgi plenáris ülésén kedden kézfeltartással tartott szavazáson támogatta azt a kérelmet, hogy gyorsított...

Ökölbe szoruló kezek a szeretet ünnepén

A gyermekotthonokban uralkodó botrányos állapotok miatt és a kórházakban hagyott csecsemők sorsán felháborodott átlagember jövő...

Hátrébb lép az EU, már nem akarja teljesen betiltani a belső égésű motorokat 2035-ig

Az iparági szereplők mellett Németország és Olaszország kezdeményezték a lépést.

Több mint 21 év börtönt kapott a férfi, aki dühében autóval hajtott a Liverpool szurkolói közé

A férfi azért ütött el több mint száz embert, mert elvesztette a türelmét.

Orvosmeteorológia: igen különös dolgokat produkál egy anticiklon felettünk szerdán.

Épp felénk ér és egyenesen ránk hat majd az anticiklon középpontja. A meteogyógyász szerint ez semmi jó nem jelent.

Videón a magyar légiós kíméletlen befejezései: Topcsapat ellen lőtte meg első, majd második gólját is

Koszta Márk a Maccabi Tel-Aviv ellen duplázott, most azt is megnézheted, hogyan.

Beindul a biznisz? PYFU nyitja a Valmar évzáró arénás koncertjét

Marics Peti egyik megasztáros mentoráltja, PYFU, azaz Majthényi Zsombor lesz az egyik előfellépő a Valmar december 28-án sorra kerülő...

Kábítószerfüggő és drogdíler volt a lelkész: most rászorulókon segít

Saját bőrén tapasztalta meg a nélkülözést.

Sport

Szédületes gólzápor az Old Traffordon a PL-történelem egyik legjobb meccsén

Háromszor is vezetett a Manchester United, mégse győzött.

Az Újpest elleni vereség után edzőt vált a fővárosi klub

Három és fél év után döntött a személycsere mellett a vezetés.

Óriási pofont osztott ki a románoknak a magyar válogatott kézilabdázó

Az ETO klasszisa, Győri-Lukács Viktória határozottan reagált a román sajtóban róla megjelentekre.

Szörnyű tragédia érte a legendás debreceni kézilabdaedzőt, a DVSC gyászol

Elhunyt a DVSC női kézilabdacsapát négy nemzetközi kupadöntőben vezető mesteredző fia.

Megalázta a FIFA a Puskás-díjat, és Yamalnak is adott egy pofont.

A legszebb gól szerzőjét megillető Puskás-díj nyertese az argentin Santiago Montiel lett.

Szoboszlait a Realba! - Jürgen Klopp 100 milliós feltételéről írnak

Spanyol sajtóhírek szerint a 100 millió eurós Szoboszlai Dominik a kispadra kiszemelt Jürgen Klopp egyik kulcskérése lehet a Real Madridnál.

Űrösszeget fizethet a Barcáért egy koronaherceg, Juve-Milan csúcsüzlet készülőben - külföldi körkép

Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb hétfői hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.

A spanyol élvonalba tart az NB I-es listavezető 20 éves támadója

A magyar állampolgársággal is rendelkező, 204 centis labdarúgó nyáron igazolt a zöld-fehérekhez.

Szoboszlait a Realba. – Jürgen Klopp 100 millió eurós feltételéről írnak

Egyre nagyobb a nyomás a madridi klub vezetőin.

Totális kontrollvesztés: véresre zúzta a saját kezét a dartsos, miután kikapott a vb-n

Cameron Menzies magában tett kárt, miután kikapott. Később elnézést kért.

Jövőre új szabályt vezetnek be a profi teniszben, komoly problémára találtak megoldást

Az elmúlt időszakban megszaporodtak az elkerülhető sérülések és a rosszullétek a pályán.

Hősként ünneplik a magyar kapust Spanyolországban az őrült bravúrok után - videó

Kétszer is nagyon komoly védést mutatott be Yaakobishvili Áron.

Bulvár

Rendkívüli bejelentést tett Gyurcsány Ferenc, eddig titkolta, úton van a következő, fura részletek szivárogtak ki

Gyurcsány Ferenc meglepő lépésre szánta el magát, és most először beszélt arról, amin már hónapok óta dolgozik.

Lesifotó, egy magyar panel erkélyén olyat láttak, ami azonnal világszenzáció lett

A Szabadság megvilágosítja a lakótelepet.

Házastárs öröklése: a legfontosabb tudnivalók

A házastársi kapcsolat jogi értelemben is az egyik legközelebbi rokoni kapcsolat két ember között. Ezért az egyik házastárs halála esetén a túlélő házastárs megalapozottan számíthat arra, hogy örökölni fog az

Kutatások szerint ebbe a vércsoportba tartozók szervezete a legellenállóbb

A vércsoportod többet árulhat el rólad, mint gondolnád. Nemcsak az orvosi kartonodon számít, hanem bizonyos betegségekkel szembeni reakcióidban is szerepet játszhat. Kutatások szerint van egy típus, amelynél az immunv

Kincsvadászok: vissza kellett hívni a stúdióba az eladókat, mert a kacifántos üzlet mégsem zárult le

A Kincsvadászokban Nagyházi Lőrinc megvásárolta egy gyűjtemény részét, de ami ezután történt, arra senki sem számított.

Nagyon súlyos állítást tett Orbán a 2026-os választásról

A miniszterelnök a Patrióta YouTube-csatornának adott interjúban kijelentette: a jövő évi választás dönti el, hogy Magyarország békepárti vagy „Brüsszel-párti" kormányt kap, ami szerinte egyenlő a háború vagy

Januárban csak úgy röpködni fognak a mínuszok, de ennél is aggasztóbb, hogy mi lesz a rezsiszámlánkkal

Bár manapság már nem feltétlenül állja meg a helyét a régi "szabály", mely szerint január az esztendő leghidegebb hónapja, úgy tűnik, 2026 első hetei tényleg a barátságtalan, zord idő jegyében telnek majd.