A lakásépítés gyakoriságával exponenciálisan nőnek az árak is Zalaegerszegen
Közel két éve nő a lakáspiacon a kereslet és az árak is. Az építőipart inspiráló intézkedések hatására az építések, azon belül a lakásépítések száma is növekszik. Taar Ottó ingatlanpiaci szakértőtől érdeklődtünk a megyeszékhelyi folyamatokról, tervekről. - Zalaegerszegi Napilap -
– Fontos volt a lakásépítést terhelő áfa 27-ről 5 százalékra csökkentése, és a CSOK módosítása is, ami már 10+10 millió forint támogatással kecsegtette a többgyermekes családokat az új lakás építésére, illetve vásárlására. Mindemellett 2014 óta növekszik a használtlakás piacon is a kereslet, egyre többen értékesítik a régi, esetleg üresen álló lakást, és vágnak bele az új otthonuk megteremtésébe. A fővárosban 2017 a lakásépítések éve. A megyeszékhelyeken is beindultak a beruházások, Zalaegerszegen inkább 2018-ban várható látványosabb építési fellendülés – mondja Taar Ottó.
A szakértő érdeklődésünkre csokorba szedett a megyeszékhelyen már ismert, és még a tervezés fázisában levő lakásépítéseket.
 |
| Az egerszegi Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi ingatlanok helyére is új társasházat terveznek / Fotó: Pezzetta Umberto |
– Megépült a Color I. lakóépület 16 lakással a Mártírok útján, be is költöztek az első lakók. Folyamatban van a Color tömb második üteme, az újabb épületben 32 lakás épül. Idén elkezdődik a Táncsics utcában a Kisherceg nevű épület beruházása. Ez a ház a Dél Hercegnője mellett lesz, és az átlagosnál magasabb árfekvésű lakásokat tartalmaz majd. A Bíró Márton utcában két régi ház helyén 19 lakásos és két üzletet befogadó társasház épül. A bontással végeztek, és vélhetőleg az építés is megkezdődik idén. Ugyancsak a Bíró Márton utcában egy 16 lakásos társasházat is tervbe vettek. A Kinizsi utcában megkezdődött egy négy lakásos társasház építése. Az ilyen kisebb, három-négy lakásos társasházakból több is lesz. Valamint a ZÁÉV is elkezdte a Kerámia Lakópark építését. Tervbe vették, az Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi épülettömb helyére egy több lakásos társasház építését – mondta Taar Ottó.
 |
| Taar Ottó / Fotós: Pezzetta Umberto |
Hozzátette, igények vannak az új lakásokra, amelyekből 2008 óta minimális számban építettek.
– Ennek egyébként meglátszik a hatása használtlakás piacon, mert az árak folyamatosan nőnek, ma már nagy a hiány használtlakás-piacon is.
Az árakról érdeklődve megtudtuk, hogy az említett Color I-es házban négyzetméterenként átlagosan 290-300 ezer forint közötti áron értékesítették a lakásokat. A jelenleg tervezett újépítésű lakások – egyelőre nem hivatalos – árait a szakértő már 300-340 ezer forint körülire becsüli. Az áremelkedésben szerepe van egyrészt a munkaerőhiány generálta béremeléseknek, az építőanyag-ipari áremeléseknek, és természetesen a keresletnek. A tégla, vagy akár a jobb fekvésű panelházakban levő használtlakásokat pedig 200 ezer forint, vagy azt meghaladó négyzetméter árakon is el lehet adni, az újabb építésűekben 240-250 ezer forintot is elkérnek.
Forrás: Zaol.hu
hírek innen, onnan
Ezért érdemes gyakran szilvát enned: a szívednek és az emésztésednek is jót tehet
A szilva tipikusan az a gyümölcs, amely rögtön a nyár végét és az ősz kezdetét idézi. Készítünk belőle lekvárt, kompótot,...
Orbán Viktor: Elfáradtam, de megérdemeltem
A Fidesz politikusai és a párthoz közeli holdudvar szombaton zárt ajtók mögött hallgatta végig Orbán...
Kőkemény kedvcsinálóval leplezték le az egészen más formában visszatérő StarCraftot
Több mint egy évtizednyi várakozás után a Blizzard végre új StarCraft-játékot jelentett be, csak éppen nem olyat, amire a veterán...
Orbán Viktor: ha az országnak szüksége van ránk, akkor ránk lehet számítani
Az a dolgunk, hogy készen álljunk, ha az országnak szüksége van ránk, akkor ránk lehet számítani - mondta Orbán Viktor a Somogy...
Szilvából idén is túl sok lett? Ne csak lekvárban gondolkodj
Ha úgy érzed, idén is elöntött a szilva, és lekvárból már nem fér több a kamrába, akkor itt az ideje újat kipróbálni! Mutatjuk,...
Nálunk van az öt szám, amellyel bárki milliárdos lehetett volna
A 37. heti sorsoláson öttalálatos szelvény híján senki sem vitte el a 2,82 milliárd forintos mesés összeget. Viszont a négyesekkel...
Téged is alábecsülnek a munkahelyeden? A születési hónapod még ezt is meghatározza
A munkahelyi dinamika azt mutatja, hogy a nyugodtnak, együttműködőnek vagy érzelmileg kiegyensúlyozottnak tűnő embereket gyakran...
Átadták a 22. CineFest díjait, Reisz Gábor negyedik műve, a Földszint kapta a zsűri nagydíját
A fődíjat, a Pressburger Imre-díjat a francia Sarah Arnold első nagyjátékfilmje, a Túl sok vadállat nyerte.
Telt házat hozott a klasszikus zene a győri Vásárcsarnokba
Elsőre őrült ötletnek tűnt, a végén mégis közel hatszáz ember ünnepelte vastapssal a zenekart. A Győri Filharmonikus Zenekar egyetlen...
Orbán Viktor: Vége az újkommunistákkal szembeni türelmi időnek, felvesszük a kesztyűt és harcolunk!
Részleteket osztott meg kötcsei beszédéből a Fidesz elnöke. Orbán arról beszélt, hogy Tisza Párt brüsszeli gyarmatot csinálna...
Nem tudsz elaludni? Egy marék ebből este, és sokkal könnyebben jöhet az álom
Sokan este még bekapnak valamit lefekvés előtt, de nem mindegy, mi kerül ilyenkor a tányérra. Egy orvos szerint vannak olyan egyszerű...
Orbán Viktor Kötcsén: A Tisza négy hazugsággal nyerte meg a választást
A volt miniszterelnök kommunistázott, sorosozott, gyarmatozott és brüsszelezett a jubileumi pikniken.
Sport
Szoboszlai Dominik szavai fájhattak a barátjának, ez most Borkának is kellemetlen
Könnyen lehet, hogy nem esett túl jól Ryan Gravenberch-nek, amit a Liverpool hétközi Bajnokok Ligája-alapszakaszos győzelme után hallott Szoboszlai Dominiktől.
Egyértelmű szavak: külföldről jelent-keztek be Marco Rossi magyar válogatottjába
Góllal üzentek a szövetségi kapitánynak.
Öngyilkos lett a Liverpool legendás edzője, egy éve tart már a nyomozás
A női bajnokcsapat mestere egy éve dobta el az életét, most emlékművet kapott Liverpoolban.
FC Barcelona: álomfizetéssel csábítják Raphinhát a Premier League-be
Két csapat is megkereste.
Nem teszi zsebre Szoboszlai Dominik, amit az egyik liverpooli honlaptól kapott
Nem megy a vörösöknek.
Régóta jelen van a futballban a Győrben látható aggasztó jelenség, néhány rossz döntés pokoljáráshoz vezethet
Aki nem figyel, könnyen ráfázhat.
Hamilton összetörte a Ferrarit, a madridi falak között továbbra is Antonelli az úr
A Mercedes zsenije tovább száguld a bajnoki cím felé, miközben az új pálya a legrutinosabb versenyzőkön is kifog.
Hiába a lázadás, Szoboszlaiék nem tudták legyűrni a gyengélkedő londoniakat
Négy bajnokin már a harmadik döntetlen volt ez a vörösöktől az új szezonban...
Megbüntették a szürreális pole-t autózó Lando Norrist és a McLarent a madridi időmérő után
Még a kvalifikáció első szakaszában követett el gyorshajtást...
A Barcelona csuklóján már nincs ott a bilincs, de még mindig a Real Madrid költhet a legtöbbet a La Ligában
A La Liga ismertette a csapatok bérplafonját.
150 millió eurós kivásárlási záradék: összejött az FC Barcelona mesterterve
Hansi Flick ezt nagyon akarta.
Elmarad az atlétikai világdöntő egyik legjobban várt összecsapása, visszalépett a kétszeres olimpiai bajnok
A szezon nagy részében sérüléssel küzdött.
Bulvár
Forsthoffer Ágnes és Magyar Péter Kötcsén – közös fotó
Egy tavalyi, Kötcsén készült fényképpel hangol Magyar Péter a szombati rendezvényére.
Titokzatos csapóajtó adhat választ a több mint 40 éve eltűnt olasz lány rejtélyére
1983 májusában két 15 éves lánynak is nyoma veszett Rómában. Egyikük, Mirella Gregori egy bárban tűnt el, ahol utoljára látták, a helyén pedig ma egy biobüfé működik. Az eltűnéseket vizsgáló parlamenti bizott
Még a téli fűtési szezon előtt döntött a kormány: ennyiben határozták meg a lakossági tűzifa árát
Ez minden fával fűtő magyar családot érint.
Büdös volt a hús – Ilyen ebédmenüt rendelt az étteremből Éva, és már másodjára fordul elő a baki
Az egyik olvasónk már kétszer is tapasztalta, hogy büdös volt a hús, pedig felkapott étteremből szokott rendelni.
Derékfájás lehet az első tünet: rákbe-tegség, amivel sokan reumatológushoz mennek
Szeptember 15. a limfóma világnapja.
Ez a 3 csillagjegy lesz a legszerencsésebb 2026 őszén
Az ősz sokak számára az újrakezdés időszaka, 2026-ban azonban három csillagjegy különösen kedvező hónapok elé néz.
65 év felett járhat az olcsóbb áram, mégis alig tudnak róla: az E.ON extrát is ad mellé
Nemcsak olcsóbb energia járhat a 65 év felettieknek: egy cseh csomag szerelői segítséget is biztosít a háztartási hibákhoz.
„Nem elég tehetség, hogy a Puskásnak a nője vagyok?” - Brutális Megasztár paródia került ki az internetre, mindenki megkapja a magáét
Nem kímélték a Megasztár zsűritagjait.
Videón a hatéves orosz fiú életének utolsó másodpercei: a születésnapján zuhant le egy játszóházban
Egy bevásárlóközpont játszóparkjában ünnepeltek, megpróbált felmászni egy csúszdára.
Reagált az Indamedia arra, hogy Magyar Péter szerint Hont András lesz az Index főszerkesztője
A miniszterelnök gyermekvédelmi sajtótájékoztatóján látta jónak az iparági pletykát megosztani.
Feladták a rendőrök a keresést, a gyászoló barátok ugrottak a folyóba, hogy megtalálják a 26 éves lányt
A hatóságok felfüggesztették a kutatást, de a barátok nem adták fel. Kevesebb mint egy perc alatt megtalálták az eltűnt lány holttestét a vízben.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Többen fociztak az átmeneti otthonban élő családokért
- Zalaegerszegen változik a központi orvosi ügyelet helyszíne!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Megújul a Sport utca Zalaegerszegen
- Augusztus végéig új burkolatot kap a Telekalja utca Zalaegerszegen
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
