A lakásépítés gyakoriságával exponenciálisan nőnek az árak is Zalaegerszegen
Közel két éve nő a lakáspiacon a kereslet és az árak is. Az építőipart inspiráló intézkedések hatására az építések, azon belül a lakásépítések száma is növekszik. Taar Ottó ingatlanpiaci szakértőtől érdeklődtünk a megyeszékhelyi folyamatokról, tervekről. - Zalaegerszegi Napilap -
– Fontos volt a lakásépítést terhelő áfa 27-ről 5 százalékra csökkentése, és a CSOK módosítása is, ami már 10+10 millió forint támogatással kecsegtette a többgyermekes családokat az új lakás építésére, illetve vásárlására. Mindemellett 2014 óta növekszik a használtlakás piacon is a kereslet, egyre többen értékesítik a régi, esetleg üresen álló lakást, és vágnak bele az új otthonuk megteremtésébe. A fővárosban 2017 a lakásépítések éve. A megyeszékhelyeken is beindultak a beruházások, Zalaegerszegen inkább 2018-ban várható látványosabb építési fellendülés – mondja Taar Ottó.
A szakértő érdeklődésünkre csokorba szedett a megyeszékhelyen már ismert, és még a tervezés fázisában levő lakásépítéseket.
 |
| Az egerszegi Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi ingatlanok helyére is új társasházat terveznek / Fotó: Pezzetta Umberto |
– Megépült a Color I. lakóépület 16 lakással a Mártírok útján, be is költöztek az első lakók. Folyamatban van a Color tömb második üteme, az újabb épületben 32 lakás épül. Idén elkezdődik a Táncsics utcában a Kisherceg nevű épület beruházása. Ez a ház a Dél Hercegnője mellett lesz, és az átlagosnál magasabb árfekvésű lakásokat tartalmaz majd. A Bíró Márton utcában két régi ház helyén 19 lakásos és két üzletet befogadó társasház épül. A bontással végeztek, és vélhetőleg az építés is megkezdődik idén. Ugyancsak a Bíró Márton utcában egy 16 lakásos társasházat is tervbe vettek. A Kinizsi utcában megkezdődött egy négy lakásos társasház építése. Az ilyen kisebb, három-négy lakásos társasházakból több is lesz. Valamint a ZÁÉV is elkezdte a Kerámia Lakópark építését. Tervbe vették, az Eötvös utca Mártírok útja sarkán levő régi épülettömb helyére egy több lakásos társasház építését – mondta Taar Ottó.
 |
| Taar Ottó / Fotós: Pezzetta Umberto |
Hozzátette, igények vannak az új lakásokra, amelyekből 2008 óta minimális számban építettek.
– Ennek egyébként meglátszik a hatása használtlakás piacon, mert az árak folyamatosan nőnek, ma már nagy a hiány használtlakás-piacon is.
Az árakról érdeklődve megtudtuk, hogy az említett Color I-es házban négyzetméterenként átlagosan 290-300 ezer forint közötti áron értékesítették a lakásokat. A jelenleg tervezett újépítésű lakások – egyelőre nem hivatalos – árait a szakértő már 300-340 ezer forint körülire becsüli. Az áremelkedésben szerepe van egyrészt a munkaerőhiány generálta béremeléseknek, az építőanyag-ipari áremeléseknek, és természetesen a keresletnek. A tégla, vagy akár a jobb fekvésű panelházakban levő használtlakásokat pedig 200 ezer forint, vagy azt meghaladó négyzetméter árakon is el lehet adni, az újabb építésűekben 240-250 ezer forintot is elkérnek.
Forrás: Zaol.hu
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Többen fociztak az átmeneti otthonban élő családokért
- Zalaegerszegen változik a központi orvosi ügyelet helyszíne!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Megújul a Sport utca Zalaegerszegen
- Augusztus végéig új burkolatot kap a Telekalja utca Zalaegerszegen
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
