Ezt olvasta már?


Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0

hírek innen, onnan

Ráhajtott a kocsijával a háborgó sofőr lábára - videó

Az út közepén balhézott két autós.

Indiai diplomata kémkedett Pakisztánnak

Bizalmas információkat adott át a pakisztáni hírszerzésnek egy indiai diplomata, ami miatt 3 év börtönre ítélték Újdelhiben -...

Napsütés, erős széllökések és zivatar - ilyen idő várható

A napos hosszú hétvégét helyenként megzavarhatja zápor, néhol heves zivatar.

Az ég óvja a német autógyártókat a Tesla csődjétől

Számos írás és bejegyzés jelent meg az elmúlt napokban a Tesla szorult helyzetével és borús kilátásaival kapcsolatban idehaza. Mások...

Luc Bessont szexuális erőszakkal vádolják

Egy színésznő a párizsi rendőrségen feljelentette Luc Bessont szexuális zaklatás vádjával. Fotó: Vasily Maximov / AFP A francia...

Miről álmodik Köllő Babett?

A Feleségek luxuskivitelben szereplőjével, Köllő Babett-tel  készített interjút a Blikk, aki gyakran belefeledkezik a mun­kájába, és...

Mától ingyen pisilhet a Starbucksban

Bevezette a szabad mosdóhasználatot a világ legnagyobb kávézólánca, a Starbucks. Fotó: Hector Retamal / AFP Az új szabályzatot azután...

Meghan Markle, a királyi család új divatdiktátora

Nem az újdonsült hercegné azonban az első lázadó divatikon a Windsor-famíliában.

Az ég óvja a német autógyártókat a Tesla csődjétől

Számos írás és bejegyzés jelent meg az elmúlt napokban a Tesla szorult helyzetével és borús kilátásaival kapcsolatban idehaza. Mások...

0

Sport

Szavazza meg, hogy tizenegyes volt-e a Fradi ellen befújt büntető?

Díbusz Dénes elérte a labdát, Lanzafame átesett rajta. Bozsik Péter szerint ez nem büntető. Ön is szavazhat, az volt-e?

Buffon az ellenfél díszsorfala között hagyta el pályát - videó.

A Juventus kapusa utolsó meccsét játszotta Torinóban.

Macska lopta el a show-t a római tenisztornán

Az állat épp elkerülte a labdát, majd a nézőtéren át menekült el.

Bombameglepetés: a Frankfurt legyőzte a Bayernt a Német Kupa döntőjében

Horvát hősök az Eintrachtnál, Heynckes búcsúja keserűre sikerült.

Ronaldo lecserélése után a Real elszórakozta kétgólos előnyét

A portugál góllal tért vissza az El Clásicón összeszedett sérüléséből.

A Bayern ismét egy rivális egyik legjobbját akarja

Szokásos sztori a Bundesligából: a Bayern München egy riválistól erősítene.

Egy rejtett üzenetet is belecsempésztek Messiék új mezébe

Látványos bemutató keretein belül leplezték le a jövő évi mezt.

Készítsen zsepit az esti Barca-meccshez

Iniesta utoljára lép pályára a katalán klubban. A Veszprém-Szeged kézidöntő vissszavágója is ma lesz.

Simán nyert a Videoton, utolsó helyen a Vasas

A Fradinak győznie kell, hogy maradjon esélye a bajnoki címre.

Ebben a mezben fognak játszani a következő szezonban Messiék

Bemutatta a hazai mezét a 2018-19-es szezonra az FC Barcelona.

Doppingoltak-e az NSZK játékosai az 1954-es vb-döntőben?

Máig megfejthetetlen rejtély ez. Miként az is, hogyan lőhette az égbe Roberto Baggio a tizenegyest 1994-ben a döntőben?

0

Bulvár

II. Erzsébet igazi királynő módjára érkezett unokája, Harry herceg esküvőjére, Fülöp is vele van

II. Erzsébet királynő is megérkezett unokája, Harry herceg és Meghan Markle esküvőjére. Noha eddig kétséges volt a megjelenése, csípőműtétje ellenére Fülöp herceg is ott van a felesége oldalán.

Ismert magyar zenész égett benn a lakásában Budapesten

Tragédia történt a Lónyai utcában.

Varga Mihály nyolc évet várt erre a pillanatra

Megható képet posztolt a Fidesz régi-új minisztere. Katt.

Tragédia a kutyakiállításon: Leharapta a nyertes yorki fejét egy másik kutya

Felfogni sem lehet azt, ami egy átlagos kutyaversenyen történt.

Meghalt a kultikus hazai rockzenész: a Facebookon is gyászolják barátai

Magyar Péter az Európa Kiadó és a Balaton dobosaként vált ismertté

Beindulnak az oroszok

Az orosz kormányfő jóváhagyta az orosz autóipar fejlesztésével kapcsolatos, 2025-ig szóló kormányzati stratégiát. Ebben egyebek között az szerepel, hogy a hazai gyártók a belső kereslet 80-90 százalékát fedezik majd 2025-re.

Csak erős idegzetűeknek: Borzalmas képek érkeztek a kuncsorbai balesetről

Egy ember a helyszínen meghalt, hárman megsérültek szombat délelőtt Kuncsorba és Kétpó között, a 46-os úton, amikor összeütközött három gépjármű.

blogmorzsák

5 keménytetős kabrió 1,5 millió forintig

Mit tegyen az, aki bár szeretne kabriózni, egy igazi, akár télen is használható járgányt választana?

Ezt a 10 dolgot érdemes tudni Harry herceg és Meghan Markle esküvőjéről

Ha már elvesztél a részletekben, itt egy tömör összefoglaló.

Ferenc pápa tévedett, lemondott az összes chilei püspök

A pedofilbotrányok utáni megtisztuláshoz választottak radikális lépést a főpásztorok.

Mit élvez annyira ez a meztelen nő?

Eleinte csak az arcát látjuk, de már az is erotikus. Videó.

Ilyen az élet a háborús Szíriában

Megrázó képek egy olyan országról, ahol a halál és rombolás a mindennapok részévé vált.

Pesterzsébet megvédi a fáit!

Pesterzsébet nem a Margitsziget, itt nem lehet engedély nélkül kivágni a fákat!

Rögös út vezet az angol királyi családba

Több száz éve megalkotott előírásoknak kellett megfelelniük.

Megkezdődött az ellenzék kiszervezése Puch László alól

Ne lepődjön meg senki, ha Bősz Anett 6 hónap múlva beül az LMP-frakcióba.

Ilyen volt az angol hercegi esküvő képekben

Harry herceg és Meghan Markle immáron férj és feleség. Éljen az ifjú pár!

Körömlakk az intenzíven

Mennyit számít néhány apróság, hogy kiszolgáltatott betegként is megőrizzük méltóságunkat?

A titói Jugoszlávia leg­véresebb titka: a Goli otok

Minden szovjet országnak megvolt a maga Gulágja, Jugoszláviában ez Goli otok volt. Jugoszláv Alcatraz.

0