Ezt olvasta már?


Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0

hírek innen, onnan

Komoly meglepetés a női sílövőknél

Az egyetlen világklasszissal felálló válogatott nem volt esélyese a versenynek, mégis sima győzelem született.

Polt "vakmerő" Péter: az ügyészségnek nem célja az OLAF-nyomozás meghiúsítása

Nem kapott túl nehéz kérdést a legfőbb ügyész Harangozó Tamás MSZP-s képviselőtől, de arra sem válaszolt.

Dorina jótanácsa: kezdődik a buli, vigyázzatok, be ne tépjetek

Elkészült az internetes romatévé, a Dikh TV ifjú felfedezettjének új klipje. Dorina keményen nekimegy azoknak a fiataloknak, akik egész...

Kidobta a macskát a harmadik emeletről

Felfüggesztett börtönbüntetésre ítélték azt a nőt, aki egy macskának okozott szenvedést.

Hódmezővásárhely nem lehet az országos politika játékszere

Hódmezővásárhely nem lehet az országos politika játékszere, a város nem válhat a Soros szervezetek dél-magyarországi központjává -...

Kutatás: A nyolcvanas évek óta megkétszereződött a roma lakosság száma

A hazai falvakban átlagosan 11,5 százalék a roma népesség aránya, közölte az e heti HVG a Debreceni Egyetem frissen elkészült, 2010-13...

A felfedező benned van...

Jövő pénteken, azaz március 1-én nyitja kapuit a Budapesti Vásárközpontban a 41. Utazás kiállítás. A középpontban ezúttal az aktív...

Megvan az első arany a téli olimpián.

A Burján Csaba, Knoch Viktor, Liu Shaoang, Liu Shaolin Sándor összeállítású magyar csapat fantasztikus versenyzéssel aranyérmet szerzett a...

A vadak is rosszul viselik a kiszámíthatatlan időjárást

Az enyhe télnek Békés megye vadállományánál vannak kedvező és kedvezőtlen hatásai is. Az évszakhoz mérten az átlagosnál magasabb...

Uniós bíróság elé került a paksi bővítés

A határidő lejárta előtt megtámadta Ausztria az Európai Bíróságon a Paks II. atomerőmű bővítési projekt állami támogatására adott...

Sport

Liu Shaolin Sándor néhány mozdulattal zsebre tette a világot

Legenda lett a magyar gyorskorcsolyázó rituáléjából.

Hosszú Katinka csatát nyert, meghátrált a FINA

Az úszók újra bármennyi számban indulhatnak, majdnem teljes az idei világkupa-naptár.

Hatalmas dráma a férfi lesiklás fináléjában

Marcel Hirscher már az elején kiszállt, a vége tartogatta az igazi izgalmakat.

Olimpiai bajnok a magyar férfi váltó rövidpályás gyorskorcsolyában!

A hősök: Liu Shaoang, Liu Shaolin Sándor, Knoch Viktor, Burján Csaba, Oláh Bence.

Mourinho még mindig nem érzi cikinek, amit csinál

A Manchester United a 0-0-ért ment Sevillába. A Roma edzője legszívesebben a fél csapatot lecserélte volna.

Olimpiai bajnok a férfi rövidpályás gyorskorcsolya-váltó!

Persze, hogy a rövidpályás gyorskorisok: férfi váltónak van erre a legnagyobb esélye.

Történelmi csoda a jégen: Magyarország olimpiai bajnok!

Soha nem volt még magyar olimpiai bajnok a téli olimpián, a férfi gyorskorcsolya-váltó történelmi győzelmet aratott.

Nézze meg: videón az első magyar téli olimpiai aranyérem!

Nem lehet elégszer megnézni a férfi váltók phjongcshangi döntőjét.

Így szereztük meg az első aranyat a téli olimpián - videó

Mutatjuk a teljes felvételt a versenyről!

Téli olimpia: meglett Magyarország első aranyérme

Felfoghatatlan tettet hajtottak végre a srácok.

Dráma, dráma és dráma!

Nem jött létre az O'Sullivan - Higgins örökzöld a World Grand Prix-n.

Téli olimpia: AC/DC-re táncolt a magyar műkorcsolyázó

A közönség hatalmas ovációval fogadta a szokatlan zenét.

0

Bulvár

Durva fagyokkal búcsúzik a február és kezdődik a március - mi lesz a növényekkel?

Az idei tél leghidegebb éjszakája az első tavaszi hónap elején lehet. Az őszi vetéseket hótakaró védi a kemény fagyoktól, de mi lesz a gyümölcsfákkal?!

Liu Shaolin Sándor néhány mozdulattal zsebre tette a világot

Legenda lett a magyar gyorskorcsolyázó rituáléjából.

Hosszú Katinka csatát nyert, meghátrált a FINA

Az úszók újra bármennyi számban indulhatnak, majdnem teljes az idei világkupa-naptár.

6 női szokás, amitől rosszul vannak a férfiak

Mi nők azt gondoljuk, hogy a férfiakat azzal a néhány plusz kilóval, esetleg túl nagy orral, vagy pár "no make-up" nappal akasztjuk ki, pedig valójában ezek a tényezők érdeklik őket a legkevésbé. Azonban van pár dolog, amivel tényleg az őrületbe tudjuk őket kergetni.

Részegen vezetett, karambolozott: mehet a bíróságra a tévésztár

Vádat emeltek, márciusban áll a bíróság elé.

Hatalmas dráma a férfi lesiklás fináléjában

Marcel Hirscher már az elején kiszállt, a vége tartogatta az igazi izgalmakat.

Rányitották a nőre a fürdőszoba ajtót, ezt művelte odabent

A nők imádják a lazulást a kádban, ám ezeket az intim pillanatokat csak nagy ritkán láthatjuk. Most azonban valódi izgalmakat csípett el a kamera!

Kis rohadt besúgó: Ferike jól dolgozik, de pletykás - megszólalt a legendás rádiós

Mivel 70 évig minden kiválóan működött, ezért Boros Lajos nincs megsértődve a szervezetére.

Felhúzta felsőjét Tolvai Reni, sokkot kaptak a rajongók -fotó

Tolvai Reni a ruhája alatt olyasvalamit rejteget, amitől sokak szája tátva maradt.

Előre köszönnek a sitten Ganxsta Zoleenak

A Valami Amerika 3 kapcsán Ganxsta Zolee a Mokka vendége volt, ahol jó pár kulisszatitkot elárult a forgatásról.

Janics Natasa elszegényedett, már csak Tokióban bízik

Ünnepelt olimpikon volt, most mégis meg kell néznie, mire költ, de Janics Natasa vissza akar kapaszkodni. Reméli, hogy a tokiói olimpián még bizonyíthat.

blogmorzsák

Hajó víz nélkül, konyha fedél nélkül

Mit csinál egy szakács, ha se vendég, se konyha nincs a hajón? Sőt, még víz sincs a hajó alatt. 160 nap alatt a Föld körül, első rész.

Itt az ideje a politikai generációváltásnak!

„Szembeszállunk a feudalizmussal, ahogy az észtek is képesek rá ma, és ahogy Széchenyiék is képesek voltak rá egykor.“

Mivel kampányoltak a győztes pártok 2017-ben?

A plakátokhoz képest egész óvatosnak tűnnek.

Tudományos társkeresés komoly szándékú emberekkel és ÁSZF-fel

Sokba fáj a vadászat az igazira, ha kihagyjuk az apróbetűt.

Amikor nem hallod felsírni a megszületett babádat

A gyermekünk elvesztése egy olyan trauma, ami sosem múlik el.

Nők, pénz, folyamatos bulizás?

Ilyen egy fiatal DJ helyzete ma itthon.

Az autó, ami agyonverte a Teslát

A japán elektromos szuperautó, az Aspark Owl olyat tett, amire még a Tesla sem képes. Az ára mondjuk hátborzongató.

A 45-62 évesek le vannak ejtve, pe­dig ők fizetik mindenki kedvezményét

Milyen előny juthat azoknak, akik felnevelték a gyereküket, túléltek egy devizahitel káoszt?

Ha síakrobatikát nem is, tanulhatunk-e valamit Elizabeth Swaney-től?

A tízmillió mindenhez is értők országában már megtanul­hattuk, hogy nincs kegyelem.

Meg lehet élni havi 47 ezer forintból?

Mi is kipróbálhatjuk - szeren­csére csak játékos formában.

Kezdetben normális volt, aztán eltérítette a divat

„Az addigi énje megszűnt. Végül legutóbb kijelentette, csak úgy társalkodás szinten, hogy amúgy nem vagyok izgalmas.”

Tévés csaták: amikor hazudik a képernyő

Közönségkedvenc sorozatok nagy barátságai, melyek a valóságban inkább gyűlölködések.

0