Ezt olvasta már?

0

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:


hirdetés

Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.

 

Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.

Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.

Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.

A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.

A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.

 







0

hírek innen, onnan

Demcsák Zsuzsa ragyogóan vonzó megjelenése Dominikáról

A TV2 műsorvezetője a sok megpróbáltatás ellenére úgy ragyog, mintha mi sem történt volna, és ez is csak azt mutatja, hogy mennyire profi.

A játékos, aki 19 éves korára befejezte a felnőtt válogatottban

Amikor Vass Ádám az olasz élvonalban futballozott, és ereje teljében volt, még a válogatott bő keretébe sem került be, miközben 18...

BKK: idén utoljára nyitják meg a pesti alsó rakpartot a mozogni vágyók előtt

Ez a hétvége a tizenötödik olyan idén, amikor megnyílik a rakpart a mozogni vágyók előtt.

Megszólaltak a kirúgott tanárok: a hatalom fenyegetőzik

Öt tanárt rúgtak ki pénteken a budapesti Kölcsey Ferenc Gimnáziumból, mert részt vettek korábban polgári engedetlenségi akcióban. A...

Százmilliós adóbírságot szabtak ki egy fiktív őrző-védő cégre

Nagy összegű számlákat fogadott be őrzés-védelmi tevékenységről és távfelügyeletről egy cég, de nem nyújtott semmilyen...

Tizenöten sérültek meg, amikor felrobbant egy hordónyi folyékony nitrogén Spanyolországban

Egy bemutató során történt a baleset, sok gyerek volt a közönségben.

Hány órát kellene aludni idősebb korban? Itt a válasz.

Van valóságalapja, hogy minél idősebbek vagyunk, annál kevesebb alvásra van szüksége a szervezetünknek.

Újabb sztárpár búcsúzott a Nyerő Párostól. Muri Enikő: Nekem Pamela okozta a legnagyobb csalódást

Muri Enikőnek és Tóth Szabinak kellett távozni az RTL Klub Nyerő Páros című műsorából.

Újabb sztárpár távozott a Nyerő Párosból: számukra ért véget a verseny

Muri Enikő és Tóth Szabi a Nyerő Páros legújabb kiesői.

Ukrajna reagált a régiók Oroszországhoz való csatlakozására

Kijev "gyorsított" felvételt követel a NATO-ba, de a blokk vezetője ragaszkodik ahhoz, hogy nem részese a konfliktusnak.

Fellélegezhetnek a párok, 5 százalékban maximalizálják a CSOK késedelmi kamatát.

Az alapkamat folyamatos emelkedése miatt a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) egyre ijesztőbbé vált. Bizonyos feltételek megszegése...

A White Noise című filmmel nyílik meg a New York-i Filmfesztivál

A White Noise című filmmel nyílik meg a 60. New York-i Filmfesztivál.

Sport

Dél-Koreában is felháborodtak a magyar-olasz meccs csaló bíróján

A helyi lapok egyöntetűen kiállnak Ádám Martin igaza mellett.

Halálra verte ellenfelét a bokszoló

Öt napig küzdöttek az ígéretes jövő előtt álló ökölvívó életéért - mindhiába.

Sajtóhírek szerint előszerződést kötött a Chelsea a Leipzig sztárjával

A Bild beszámolója szerint az RB Leipzig csatára, Christopher Nkunku az átigazolási időszak utolsó óráiban orvosi vizsgálaton vett részt és a Chelsea-hez készül.

Durva kritikát kapott Szalai Ádám és Szoboszlai Dominik

William Gallas, az egykori 85-szörös francia válogatott labdarúgó éles kritikát fogalmazott meg Szalai Ádámról, valamint Szoboszlai Dominikról.

Évtizedek óta nem látott válságban van a Bayern München

Az edzőnek nincs tekintélye, a csapat már az első négy között sincs, a játékosok meg vedelnek. Mi van a háttérben?

Kubatov Gábor kimondta, amit eddig senki a Fradi Európa-liga-céljairól

Sztanyiszlav Csercseszov pedig még az FTC elnökénél is merészebben fogalmazott.

Őrült dobással sokkolta ellenfelét a dartsjátékos - videó

Nagy bajba kerülhetett volna, ha kicsivel odébb csapódik be a nyila.

Dől a lé: válogatott focistáink az üzleti életben is alaposan megszedik magukat

Egyre aktívabbak az üzleti életben is a magyar labdarúgók. Vannak, akik a számok alapján igencsak jó üzleti érzékkel rendelkeznek, mások viszont egyelőre csak ismerkednek azzal a világgal.

Meg akarja vásárolni az Espanyolt, csak hogy a Barcelonát károsítsa

Nem titok, hogy a PSG és a Barcelona kapcsolata kifejezetten feszültté vált az utóbbi időben.

Teniszmeccsen ritkán kezdenek el bunyózni, most majdnem ez történt

Két férfi teniszező a meccsük végén majdnem összeverekedett.

0

Bulvár

Váratlanul gyorsan megszületett az uniós megállapodás: Brüsszel pénzt szerzett a rezsiszámlák kifizetésére

Ideiglenes szolidaritási hozzájárulást is kell fizetni az olaj-, gáz-, szén- és finomítói ágazatokban azoknak, akik az előző három évben elért átlagos nyereséget idén 20%-al meghaladják.

Valami nagyon nincs rendben a magyar élelmiszerárakkal – már a nyugati termékek is olcsóbbak a boltokban

Hogyan kerülhet többe itthon a magyar trappista, mint a francia nemespenészes brie? Miért szabadulhattak el ennyire a hazai árak? Erről kérdeztük Raskó György agrárközgazdászt.

Ezekre a kérdésekre nem lesz kötelező válaszolni a népszámláláson: túl érzékenyek lehetnek

A legtöbb kérdésre kötelező válaszolni, ez alól csak néhány érzékenyebb témájú kérdés jelent kivételt.

Benyitott a lánya szobájába, amit ott látott, attól sokkot kapott

Ilyen meglepetésre is csak Ausztráliában számíthat az ember.

Óriási átalakulás jön a hazai benzinkutakon

Berobban a spórolás, jönnek a fapados és automata töltőállomások.

Orbán Viktor: Dühösek vagyunk, mert becsaptak minket

A Kossuth rádiónak adott interjút a miniszterelnök.

Északi Áramlat: Bizonyítékkal rukkolt elő Moszkva

Oroszország azt állítja, tudja, ki áll az Északi Áramlat gázvezetékeken történt robbanások mögött.

Dél-Koreában is felháborodtak a magyar-olasz meccs csaló bíróján

A helyi lapok egyöntetűen kiállnak Ádám Martin igaza mellett.

Szakértő a gáz rendszerhasználati díjának emeléséről: ez a klasszikus eset, mikor akasztják a hóhért

Szombattól az MVM ismét emeli az átlag felett fogyasztók gázdíját, közel 3 százalékkal. Közben a kormány bejelentette, hogy a szolgáltatók visszatérnek a korábbi számlázási határidőhöz, így a nyugdíjasoknak

Kimatekozták, ennyi pluszpénzt kaphatnak a nyugdíjasok novemberben

Orbán Viktor hangsúlyozta, a nyugdíjak értékét is igyekszik megvédeni a kormány.

blogmorzsák

7 tulajdonság, amelyet a nők finoman keresnek a férfiakban

Nem mindig mesélnek erről. Vagy megtalálják benned, vagy nem.

Forduló jöhet a lakáspiacon

Eddig a városból menekültünk, most megindul a visszavándorlás? Az biztos, hogy új szempontok alapján választunk otthont.

Viharmadár a sarkvidékről?

„Mindenesetre nem zárnám ki, hogy a világ most egy ügyes manipulációnak ugrott be.“

Működőképes lehet-e a Parenting Marriage?

Muszájból, becsületből.

Fogyasztásmérő - mérd meg, mi mennyit fogyaszt, költséged is kiírja

Zseni eszköz, amivel kiderülhet a túlfogyasztás - otthonra, cégeknek is kiváló.

0