Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.
hirdetés
● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.
● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.
● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.
A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.
Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.
Még megéri változót fixre cserélni
A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.
Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.
hírek innen, onnan
10 tuti európai tengerparti hely, ahová érdemes legalább egyszer ellátogatni
Még nincs ötleted hová utazzatok a nyáron, de az biztos, hogy Európán belül tervezitek Összegyűjtöttük a kontinens legszebb tengerpartjait!
Fury sem legyőzhetetlen. Uszik a nehézsúly vitathatatlan bajnoka - videóval
1999 után ismét vitathatatlan bajnoka van az ökölvívás királykategóriájának: Olekszandr Uszik megosztott pontozással legyőzte Tyson...
A jövő zöldenergiáinak találkozóhelye lehetne Magyarország
A jövő a zöldenergiáé Lantos Csaba energiaügyi miniszter szerint, ezért a legkorszerűbb nyugati és keleti technológiák...
Kifogyhat-e a világ a homokból?
A víz után a homok az emberi tevékenységekre felhasznált leggyakoribb alapanyag. Egyre kevesebb van belőle.
Tolvai Reni smink nélkül is gyönyörű, sok bókot kap
Tolvai Reni egyrészt nagyon jó formában van, másrészt kiváló genetikával rendelkezik, és smink nélkül is egy igazán vonzó nő.
Franciaországban stagnált a munkanélküliség az első negyedévben
Franciaországban az elemzők által várt csökkenés helyett stagnált a munkanélküliség az idei első negyedévben.
Lázár János: fogunk még hozni gyárakat Gyulára
Fejleszteni kell a gazdaságot.
Egy éjszaka alatt két lövöldözés tört ki az amerikai Columbus városában, négyen meghaltak
Az egyik esetnél a születésnapost lőtték le, a másiknál hat emberre nyitottak tüzet.
Az izraeli biztonsági erők megtaláltak a Gázai övezetben és hazaszállítottak három izraeli holttestet
Mindhárman részt vettek az övezet határa közelében megrendezett Nova zenei fesztiválon, amelynek fiatal közönségét is megtámadták a...
Lengyelországban magas elismerést kapott Kovács Orsolya Zsuzsanna nagykövet
A lengyel-magyar kapcsolatok fejlesztéséért magas elismerést vett át pénteken Kovács Orsolya Zsuzsanna nagykövet a nyugat-lengyelországi...
Ukrán főparancsnok: az oroszok a harkivi régióban hetven kilométerrel növelték a harci övezetet
Az orosz csapatok csaknem hetven kilométerrel kibővítették az aktív harci övezetet Harkiv megyében, arra kényszerítve az ukrán felet,...
Lang csapata elbukta a kupadöntőt, Szalaiék simán nyertek
Ciprus A Ciprusi Kupa döntőjében az Omonia a Paphosz csapatával találkozott. A finálét a Paphosz gyakorlatilag az első félidőben...
Sport
Klopp váratlant húzott, komoly megtiszteltetés érte Szoboszlai Dominikot
Az utolsó meccsére készülő Jürgen Klopp megható üzenetet küldött a Liverpool szurkolóinak.
Eldőlt Dárdai sorsa a Herthánál - hivatalos
Dárdai Pál ismét távozik a német labdarúgó másodosztályban szereplő Hertha BSC vezetőedzői posztjáról, de élete végéig a klub kötelékében maradhat - írta az MTI.
F1-hírek: változott a rajtsorrend az Emilia-romagnai Nagydíjra
Oscar Piastrit, a McLaren pilótáját megbüntették, miután az imolai időmérőn feltartotta Kevin Magnussent, aki gyorskörön volt a Q1-ben.
Valószínűleg még soha nem hallottál a világ leggazdagabb futballistájáról
Van egy futballista, akivel sem Lionel Messi, sem Cristiano Ronaldo nem veszi fel a versenyt, ha a vagyonról van szó. Összeszedtük a világ 10 leggazdagabb futballistáját.
Kupagyőzelem után: Böde Dani is azt üzente, hogy maradj velünk, Jozsó bá.
A Paks történetében először emelhette magasba a Magyar Kupa trófeáját szerdán. A tolnaiak a bajnok Ferencvárost verték 2-0-ra hosszabbításban a […] A Kupagyőzelem után: Böde Dani is azt üzente, hogy maradj velü
Megváltozott az imolai F1-es futam rajtsorrendje
Az időmérő élmezőnyében osztott ki büntetést az FIA.
FTC: izraeli középpályás érkezhet, távozhat a támadó
Az ulloi129.hu szerint Mahmud Dzsaber felkelthette a Ferencváros érdeklődését. A 24 esztendős védekező középpályás jelenleg az izraeli élvonalban edződő Maccabi […] A FTC: izraeli középpályás érkezhet, távoz
Dárdai Pál mégis maradhat a Herthánál?
Dárdainak megtiltották, hogy a jövőjéről beszéljen.
A Paks feltette az i-re a pontot, a Puskás Akadémia megelőzte a szabálytalan gólokat szerző Vidit
Az NB I-ben szombaton eldőlt, hogy a bajnoki címet korábban megszerző Ferencváros mögött mely együttesek végeznek még a dobogón. A […] A A Paks feltette az i-re a pontot, a Puskás Akadémia megelőzte a szabálytalan
Ez ám a fordulat: mégsem távozik a világbajnok, hanem életre szóló szerződést kötött
Jesús Navas az év végéig folytatja a játékot, utána pedig ő maga választhatja ki, hogy milyen pozícióban szeretne a Sevillánál dolgozni.
Két nagy baleset és teljes káosz az F1-es időmérő előtt
Többször is félbe kellett szakítani az utolsó imolai szabadedzést.
Döbbenetes döntést hozott a Real Madrid edzője a BL-döntőről
Carlo Ancelotti váratlan bejelentést tett, de szerinte nincs vita a kérdésben.
Bulvár
Magyar a világ egyik legegészségesebb gyümölcse: vastagbélrák és szívbetegségek ellen is véd
Ennek a magyar gyümölcsnek különösen magas az antioxidánstartalma, így fogyasztásával sokat tehetsz az egészségedért.
A feleségem meglepően új dolgokat mutatott nekem az ágyban, gyanút fogtam és követtem az ebédszünetében, most ...
Az elején örültem a felpezsdült házaséletnek, de aztán nyakonvágott a valóság.
Somogyi Zoltán: Magyar Péter erősödésével kezd olyan hangulat kialakulni, hogy az EP választás is kudarccá vál...
A Fidesz számára a tét, hogy továbbra is is a nemzet pártjaként tüntethesse fel magát. Ha túl gyengén szerepel és trendfordítónak látszódhat az eredmény, az erőforrások is megindulhatnak Magyar Péter irányába.
Kovács „Kokó” István verekedésbe keveredett egy híres rendező fiával
„Nem volt más lehetőségem, mint hogy harcképtelenné tegyem” – mondta a volt bokszoló.
Mélyen zsebbe nyúlós lett a magánellátás, de van egy kiskapu
Már egy térdprotézis műtét is kétmillió forint felett jár.
Papadimitriu Athina lánya lecserélte a nevét, nem tudta megszeretni, amit a szüleitől kapott
Azt is nehezen élte meg, hogy mindig gyönyörű nővéreihez hasonlították.
Szégyenteljes, amit Orbán Viktorék a Fico-merénylet kapcsán művelnek – A hét videója
Miközben Robert Fico még az életéért küzd, a magyar kormány és médiája már valótlanságokat szajkózva próbálja learatni a politikai hasznot, miközben a közösségi médiában egyesek a magyar kormányfő elleni er
Az egész világot lázban tartja a Zamárdiban feltárt sír: ezt találták benne
Azt sem tudják, kik temetkeztek ott, a sír tartalma pedig valóságos rejtvény a régészek számára.
Hihetetlen, mit visel a nő ezen a 17. századi képen - Régebb óta létezhet a népszerű viselet, mint ahogy eddig...
Az ismeretlen művész képén lévő női alak farmerszoknyának tűnő ruhát visel.
Orbán Viktor egész életét átírhatja Robert Fico tragédiája, ezen a nagyon fontos dolgon azonnal változtathat a...
A miniszterelnök szipogva kereste a szavakat, így reagált a tragédiára, továbbra is bízik a magyarokban?
Megfogta a polip a búvár kezét, majd egy rejtett kincshez vezette
A tapasztalt búvár akkor lepődött meg még jobban, amikor látta, mit akart neki megmutatni az állat.
A szétesés küszöbén van a NATO
Katasztrófába torkollhat Donald Trump újraválasztása.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Többen fociztak az átmeneti otthonban élő családokért
- Zalaegerszegen változik a központi orvosi ügyelet helyszíne!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Megújul a Sport utca Zalaegerszegen
- Augusztus végéig új burkolatot kap a Telekalja utca Zalaegerszegen
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán