Még többen keresik a paneleket
Jelentős eltérések vannak a kínálati piacon a felújított, normál állapotú és felújítandóként eladásra hirdetett panellakások árai között - derül ki az ingatlan.com legújabb, több mint 15 ezer hirdetésen alapuló panelkörképéből.
 |
Korábban a magas távfűtési díjak a panellakások ellen szóltak, de ezek az elmúlt években mérséklődtek, ami javította a panelek lakáspiaci megítélését is. Ezt mutatja, hogy országos szinten a 30 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanok körében tavalyi 30 százalékhoz képest idén 36 százalékra nőtt a panellakások iránti érdeklődések aránya. Budapesten még látványosabb a növekedés ebben az árkategóriában: 2016-ban az érdeklődések 41 százaléka érkezett panellakásokra, idén pedig már több mint 53 százalék.
Milliókat érő állapot
A panellakások népszerűsége annak köszönhető, hogy alacsonyabb az átlagos négyzetméteráruk, mint a téglaépítésűeknek. Budapesten egy 50 négyzetméteres panellakás az átlagárak alapján már 16-20 millió forintból kijöhet, míg a téglalakásúak állapottól függően 24-28 millió forintért szerepeltek a kínálatban november elején. Ugyanakkor a vevők, sem az eladók szempontjából is lényeges, hogy milyen állapotban van az adott panellakás.
Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett budapesti panellakások átlagos négyzetméterára október végén 336 ezer forint volt. Ezzel szemben a normál állapotú panellakásokért 363 ezer forintot, a felújított, jó állapotúakért pedig 382 ezer forintot kértek az eladók. A felújítandó panellakásokhoz képest a normál állapotúként hirdetetteket 8 százalékkal magasabb négyzetméteráron kínálták, a jó állapotúakat pedig 14 százalékkal drágábban. Egy 50 négyzetméteres panellakás esetében több mint 2 millió forint is lehet az állapotból adódó különbség.
“A jó állapotúként hirdetett panellakások egy része olyan házban van, amelyeket már leszigeteltek ez pedig alacsonyabb fenntartási költségek mellett magasabb piaci árral párosul.” - mondta Balogh László. A felújítandó panelek tulajdonosainak emiatt is érdemes megfontolniuk a felújítást, mivel a panelek iránt várhatóan továbbra is lesz kereslet, és a jobb állapotúak értéke még tovább emelkedhet. Az ingatlan.com szakembere hozzátette azt is, hogy a szakemberhiány miatt érdemes jó előre tervezni, mert a komolyabb munkálatok megkezdéséhez a mesterekre akár hónapokat is várni kell.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Gólyahír! Terhes a magyarok egyik kedvenc színésznője: özönlenek a gratulációk
Második gyermekével várandós.
Dél-Pesten szinte minden autós fújt: szondáztak, akit értek
Képünk illusztráció Fotó: police.hu A Budapesti Rendőr-főkapitányság XVII., Xviii., XIX., XXI., valamint XX–Xxiii. Kerületi...
Császári vendéglátás: 15 százalékra mérsékelte a Japánra kivetett vámot Trump
Kereskedelmi és gazdasági megállapodásokat írt alá Tokióban kedden Donald Trump amerikai elnök Japán új miniszerelnökével, Takaicsi...
Peller Mariann és főnöke jó viszonyát egy elbocsájtás sem tudta beárnyékolni
Peller Mariann szakmai életének fontos állomásairól beszélt egy műsorban, ahol többek között azt is elmondta, hogy nincs haragban egykori...
A magyarok 70 százaléknak nincs félretett pénze a saját temetésére – miért hallgatunk róla?
A halál még mindig tabu, pedig a temetés átlagosan félmillió forintba kerül.
A Manchester United már januárban eladná Hojlundot a Napolinak
A Manchester United, az angol óriásklub, a téli átigazolási időszakban el kívánja adni dán csatárát, Rasmus Hojlundot a Napolinak –...
Nagy könnyítés jön a csok pluszban – több ezer magyar család lélegezhet fel
Több ezer család számára nyílhat új esély a a gyermekvállaláshoz kötött otthonteremtésre.
Kritikus szint közelében a forint: ha ez megtörténik, minden megváltozhat
Egyelőre nyugodt a kedd reggel a devizapiacokon, enyhén forinterősödő hangulatot mutat. A dollár gyengélkedése a jennel szemben globálisan...
Elképesztő ötlet tette híressé ezeket a tajvani mosodatulajdonosokat
Ezt a tajvani mosodát egy idős pár tette világhíressé.
Durván átverhetnek, ha ilyen autót vásárolsz: légy résen
Érdemes figyelni, amikor használt autót vásárolsz, mert könnyen átverhetnek.
Megnősült a Trónok harca Bran Starkja
Rohan az idő: az egykori gyerekszínész immár házas ember!
Nincs menekvés: olyan pusztító vihar közeleg, melyhez foghatót már rég nem láttunk - három ember máris életét vesztette
Három ember már életét vesztette Jamaicán, ahol hamarosan az idei év legnagyobb és legveszedelmesebb vihara törhet ki. A Melissa hurrikán...
Sport
Kőkeményen megfenyegette a játékosait a Fradi edzője
Robbie Keane roppant mérges volt a Fradi veresége után.
Vállalhatatlanul viselkedett a Real Madrid sztárja az el Clásicón
Balhézott a lecserélésekor és a meccs végén is.
Harmincmillió forintos sikkasztásra derült fény a magyar sportági szövetségnél
Az MTSZ-nél megtették a rendőrségi feljelentést.
„B*szd meg.” – Vinícius őrjöngve küldte el a fenébe az edzőjét a Barcelona elleni rangadón
A brazil támadónál megint elgurult a gyógyszer, kevés híján botrányba fulladt az el Clásico vége.
Óriási botrány készül a magyar válogatott játékosoktól hemzsegő ligában
Több száz játékvezető lehet érintett az ügyben.
A győztes el Clásico után idén már aligha léphet pályára a Real Madrid csapatkapitánya
Tavaly októberben elszenvedett súlyos sérülése után itt az újabb csapás.
Szoboszlai most a Premier League-ben került be az álomcsapatba
A Bajnokok Ligája után a Premier League-ben is a hét csapatában Szoboszlai Dominik.
Évszázados hagyománnyal szakíthatnak idén karácsonykor – pusztán üzleti okokból
Október 15-ére ígértek választ a döntéshozók, ám az tizenkét nap késéssel sem érkezett meg.
Újabb angol szélsővel erősítené meg sérülések szabdalta keretét a Barcelona
Már korábban is volt szó az esetleges átigazolásáról.
Edzőváltás a Juventusnál: kirúgták Igor Tudort
Három edzőt fizet egy darabig a Juventus, de az ifik trénere vezeti a csapatot.
Ettől Dibusz álla is leesik, így nehéz lesz visszakerülnie a válogatott kezdőjébe + videó
Továbbra is bombaformában van.
A Real Madrid reagált Vinícius kifakadására
A brazil válogatott játékos, Vinícius Junior nem vette jó néven a lecserélését a Barcelona ellen. A Real Madrid csapata reagált a kifakadására.
Bulvár
Kiszúrtunk valamit Orbán Viktor vatikáni fotóján, ez a háttér sokat elárul
Kiderült, mit kért a kormányfő XIV. Leó pápától.
Végérvényesen eldőlt, hogy a Békemeneten vagy Magyar Péter rendezvényén voltak-e többen, újabb leleplezés jött?
Még mindig tart a számháború a Békemenet és a Nemzeti menet között.
Ötcsillagos albániai all inclusive „rémálom”-üdülés ügyében döntött az Európai Unió Bírósága
A szerződés nem megfelelő teljesítése esetén a teljes ár visszatéríttethető az utazónak, még akkor is, ha bizonyos szolgáltatásokat nyújtottak neki – mondta ki friss ítéletben az Európai Unió Bírósága.
„Bejött a börtönőr, és azt kiabálta, Geréb, fürdés!” – Geréb Ágnes börtönről és szülésről
Ő tette népszerűvé Magyarországon az otthon szülést, majd az első nőgyógyászként lábbilincsben vitték tárgyalásra.
Újabb részlet derült ki Gyurcsány Ferenc és Dobrev Klára válásáról, megszólalt a volt miniszterelnök
A politikáról sem most, sem a belátható jövőben nem fog beszélni.
Újabb hatalmas vihar a magyar politikában, Magyar Péternek szakértő ment neki
Kemény üzenetet kapott Magyar Péter.
Kifulladt a kormány csodafegyvere, hatalmas a visszaesés
Nagy hullámok érkezhetnek az ingatlanpiacon.
Bayer Zsolt Nagy Ferónak: Kérj bocsánatot, ahogy férfihoz illik, aztán igyunk meg valamit
A fideszes publicista azt is írja: szereti Nagy Ferót, és ezen semmi nem fog változtatni.
„Ez az Európa egy csalóé” – tüntetés fogadta Orbán Viktort Rómában
Giorgia Melonival találkozott a kormányfő, flashmob volt a helyszínen.
„Ha a Bayer Zsolt ezt mondta, akkor majd elküldöm én a p*csába, jó?” – Nagy Feró reagált a publicista üzenetére
Az énekes nem bánta meg a nagy botrányt kavart kijelentését.
Díjmentes számlavezetést vezetett be mától az ország legnagyobb bankja – Mit jelent ez az új és a meglévő ügyfeleknek?
Mától változnak a számlák az ország legnagyobb bankjánál.
Kiderült valami egészen elképesztő a Békemenet létszámáról, egy szakértő leplezte le a félreértést
A számháború soha nem érhet véget.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Többen fociztak az átmeneti otthonban élő családokért
- Zalaegerszegen változik a központi orvosi ügyelet helyszíne!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Megújul a Sport utca Zalaegerszegen
- Augusztus végéig új burkolatot kap a Telekalja utca Zalaegerszegen
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
