Ezt olvasta már?

Budapesti adventi vásár lett Európa negyedik legjobbja

A Szent István téri Adventi Ünnep a Bazilikánál elnevezésű rendezvény negyedik helyezést ért el a kontinens legjobb karácsonyi vásárait megversenyeztető, brüsszel...


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0

hírek innen, onnan

Megint drágul a gázolaj

A benzin ára nem változik.

Lenyűgöző luxushajón találhatóak a világ legdrágább albérletei

Átlagosan évente 900 ezer dollárba kerül, három évig tart az utazás.

Horrorfilmbe illő módon ölt a kegyetlen pár, a rendőrség is elborzadt

A beteges pár azt tervezte, hogy egy plasztikai műtét után a szerető lép a megölt férj helyébe.

Álommeló a fiataloknak, de csak kevesen tudnak róla

Szinte mindent megad, amire a fiatalok zöme szeretne.

Fura: győri csapattársa beszólt a visszavonuló Görbicz Anitának

Amorim a brazil együttes világbajnoki szerepléséről is szót ejtett.

Jön az ünnepi forgalom a MÁV-nál - érdemes előre gondolkodni

Karácsony környékén jelentős forgalomnövekedésre számít a MÁV, ezért azt javasolják, hogy az utasok interneten, jegykiadó...

Nagyon sok pénzt tol a lakosság állampapírba

Továbbra is a Prémium Magyar Állampapírt (PMÁP) vásárolja szívesen a lakosság, de a Kétéves Magyar Állampapír (2MÁP) is dobogós...

Világelső szabadulószobával küzdhetnek a drogok ellen a magyar diákok

Világviszonylatban is különlegességnek számít az a szabadulószoba, amelyet Budapest XIII. kerületében mutattak be ezen a héten. A...

Nagyot harapott a ZÁÉV

A ZÁÉV Építőipari Zrt. nyerte a Pécsi Tudományegyetem (PTE) 10 milliárd 627 millió forintos nyílt tenderét, az eredmény a...

Sport

Ott köthet ki Nagy Ádám, ahol nagyon nem szeretnénk látni

Keveset játszik idén a Bolognában, így várható volt egy hasonló hír.

Kezdődik az úszó Eb, képernyőn a Real, a Bayern és az Arsenal

Bőséges a szerdai élő közvetítések kínálata, érdemes letelepedni a képernyők elé.

Hosszú Katinka 400 vegyesen agyonverte Európát

A címvédő magyarok könnyedén jutottak tovább az úszó Eb-n, este már éremért drukkolhatunk.

Hemingway elárulta: ekkora a legmagasabb fizetés a Honvédnál

A Budapest Honvéd tulajdonosa, George F. Hemingway az edzőváltás kapcsán beszélt a klubnál levő fizetésekről.

A lengyel liga tökutolsója is elküldött egy magyar válogatott focistát

Kirakta a keretéből a válogatott szélsőt, Gyurcsó Ádámot a lengyel liga utolsó helyén álló Pogon Szczecin.

Brutális összeg: 14 milliárdot zsebelt be a felcsúti fociakadémia, mégsem játszanak a fiatalok

Felcsút Dől a cégektől a társasági adó (TAO) a felcsúti Puskás Akadémiához, ám az NB I-ben szereplő felnőtt csapatába képtelen húsz év alatti játékost beépíteni.

Ibrahimovic kitálalt Guardioláról

A Barcelonában ezért nem jöttek ki egymással.

Hatalmas bajba került a magyar válogatott focista

Valószínűleg a télen csapatot is kell váltania a játékosnak.

Jakabos Zsuzsanna nem indul a rövidpályás úszó Európa-bajnokságon

Hosszú Katinka nyolc számban indul, végleges a magyarok programja.

Svédország elsőként elődöntős a kézivébén

Dániát ejtette ki a magyarok csoportjából érkező svéd csapat.

Donnarumma visszataszító indokkal bontaná fel a szerződését

A Milan kapusa nyögvenyelősen hosszabbított a nyáron 2021-ig, de mindent megadtak neki.

0

Bulvár

Mégis lesznek új szabályok a kerti kutakra

Engedélyeztetési eljárás, valamint előzetes bejelentési kötelezettség nélkül lenne létesíthető a jövőben 80 méternél nem mélyebb kút - az erről szóló javaslatot már benyújtották az Országgyűléshez a kormánypárti képviselők. De a a gazdasági célú vízkivételhez használatos, valamint a a hideg- és termálkarsztrétegekben fúrandó új kút továbbra is engedélyköteles maradna.

Kitálalnak VV Fanni luxusprosti barátnői:egészen más történhetett

Más lányokat is fenyegetett B. László: erőszakos volt, álarcban szexelt.

Nagy a baj? Súlyossá vált Shane Tusup állapota

Valójában ezért nem kísérte el edző-férje Hosszú Katinkát a rövid pályás úszó Eb-re. Mielőbbi jobbulást kívánunk!

Én azt élvezem, ahogyan a pasi elélvez, hogy milyen gyámoltalan akkor - A szexfüggőség poklában

Baromi jó lehet! Éjjel-nappal minden a dugás körül forog! gondolhatja egy kívülálló. De nem így Ivett, aki szexfüggő. Szerinte ez maga a pokol. Évek óta egyetlen percre sem ereszti őt, és úgy véli, nem is nyugszik, míg meg nem öli.

Véget értek a leghíresebb magyar pornósztár szenvedései

Cicciolinának nem kell többet vizes hálózsákban fetrengenie.

Örökbe fogadták a 13 éves menhelyi cicát: azóta nem engedi el gazdája kezét

Idősen, betegen került a menhelyre, és rendkívül hálás, hogy újra szerető gazdira talált.

Szívrohamra figyelmeztet a szemhéjunk

A szemhéjon megjelenő sárgás zsírfelhalmozódás a szívroham és más érrendszeri betegségek megemelkedett kockázatának jele lehet.

A néni azt hitte, 3 cicája van: az unokája jött rá, hogy egyikük nem macska

Ha tudta volna, hogy milyen állat, vajon befogadta volna?

Ezeket a CBA boltokat veszi át a Lidl

Már tény, hogy a Lidl átveszi hét CBA bolt üzemeltetési jogát. Az üzletek listáját bejelentették a Gazdasági Versenyhivatalnak.

Meztelenül, egy tóban találták meg a fiatal mérnöknő holttestét

Egyelőre nem tudni, mi történhetett a nővel, aki a Google-nak dolgozott.

Neked is ilyen autód van? Készülhetsz a legrosszabbra

Több tízezer autót von vissza a gyártó.

Most közölték: borzalmas tragédia Budapesten,a közlekedés is megbénult

A rendőrség kivonult, száznál is többen rekedtek a síneken.

blogmorzsák

Az utolsó Jedik egy unortodox mise

Felforgat kábé mindent, amit eddig láthattunk egy Csillagok háborúja-filmben.

A szombathelyi püspök egyetért a befogadással és a határvédelemmel is

Székely János szerint olyan kerítés kell, amin vannak ajtók.

"Nem nők, sztárok akarnak lenni"

A többség nettó 400at akar keresni, lehetőleg a „médiában” - közelebbit kevesen tudtak, média és kész, jelentsen bármit is.

Miért színlelik a nők az orgazmust?

„Hosszú éveken át próbáltam elmagyarázni a partnereimnek, hogy ne vegyék magukra, nem miattuk van.“

A Viszkis az új Kontroll?

Nem tökéletes, de nagyon jó Antal Nimród új filmje.

Egy csizma, amiben végre nem fázik a lábunk

Végre egy igazi téli csizma!

A legjobb látnivalók Kazah­sztán régi fővárosában

Türkizkék vizű tó a hegyekben, város fölé magasodó vidámpark, húspiac a város közepén.

Krémes belsejű, puha aprósüti

A bolti száraz, tölteléket alig látott verzió helyett próbáld ki ezt a nutellával töltött kekszet!

Meg lehet-e tanulni könyvből programozni?

Sokan azt gondolják, megvesznek egy programozási könyvet, elkezdik olvasni, és programozókká válnak.

Nem tank, harckocsi

A harckocsi a II. világháború összes jelentősebb harcterén jelen volt.

4 tipp a téli szobanövénygondozáshoz

Ha nem akarjuk, hogy belepusztuljon a szobanövény az évszakváltásba, erre figyeljük!

Tiszta levegőt otthonunkba!

Xiaomi okos légtisztító teszt.

0