Ezt olvasta már?

Gyógyíthatatlannak tartják: pszichiáterek akarják leváltani Donald Trumpot

Az amerikai elnök a csoport tagjai szerint rosszindulatú nárcizmusban szenved és így nem tud ellátni felelősségteljes feladatot.

0

Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Kerékpárost gázoltak a Corvin-negyednél

A baleset miatt a 4-es és 6-os villamosok helyett pótlóbuszok közlekednek az érintett szakaszon.

Végre lecsukták a bajkeverő iguánát

Garázdasággal vádolják, és szerencsére most már rács mögött van!

Minden nő megőrül, ha ezt mondod nekik szex közben

A kéjes nyögések, érzéki simítások mellett néhány mondat, kérdés hihetetlen szexuális és érzelmi erővel bír a nőknél...

Második meccsét is megnyerte a Sopron az Euroligában

Egy jól ismert lengyel csarnokban nyert a magyar bajnok.

Tört-zúzott és elrabolta a díszhalakat a zavart magyar férfi

A férfi egy nap alatt két helyre is betört.

Így tartsd melegen a krumplipürét az étkezés végéig

Bosszantó dolog, ha kihűl a krumplipüré, mire elkezdenénk enni.

Kondorkeselyűk érkeztek a Nyíregyházi Állatparkba

Két kondorkeselyű (Vultur gryphus) más néven andoki kondor érkezett a Nyíregyházi Állatparkba; a rendkívül ritka madarak...

Ez az ősz legtrendibb körömlakkszíne

Merész körömlakkszín hódít idén.

Idén is kapnak 10 ezer forint értékű Erzsébet utalványt a nyugdíjasok - a nap hírei

Hatályon kívül helyezte a római-parti védmű part menti nyomvonalát támogató áprilisi határozatát a Fővárosi Közgyűlés. Tovább...

Sport

Így köszönt el Gera Zoltán Bernd Storcktól

A franciaországi emlékek bizonyára mindkettőjükben mély nyomot hagytak.

Hat BL-meccs közül választhatunk szerda este a TV-ben

Szinte akárki megtalálhatja kedvenc csapatának mérkőzését a mai kínálatban.

A saját személyisége buktatta meg Bernd Storckot

Amíg igaza volt, nem kellettek a szövetségesek, de amint rosszra fordult a helyzet, megérezte a hiányukat.

Repültek a döglött halak a német stadionban

A vendégcsapat szurkolói nem érkeztek üres kézzel.

A tartalékok közé száműzték a magyar szélsőt az őszinte nyilatkozat után

Nagy Dominik körül megfagyott a levegő Varsóban.

Sokk: nemi erőszakkal vádolják az olimpiai bajnok klasszist - kép

Huszonhat évvel ezelőtt történt a szörnyű esemény.

Orbán Viktor ezt üzente a távozó kapitánynak - kép

Tegnap eldőlt, Bernd Storck távozik a magyar válogatottól. A döntéssel kapcsolatban többen is kifejtették a véleményüket. Orbán Viktor miniszterelnök a Facebookon üzent a német szakembernek.

Florentino Pérez kimondta Barca-ügyben, amit mindenki gondol

Mert milyen is lenne a spanyol bajnokság a katalán óriás nélkül?

Hurrikán miatt maradhat el a BL-meccs

Veszélybe kerülhet a nagy érdeklődéssel várt találkozó megrendezése.

Ilyen nincs! Úgy megverte edzésen a csapattársát, hogy az kórházba került

A Bulls-nál nem egyedi az eset, régen Michael Jordan is osztogatta a pofonokat.

Hivatalos: Megvan az NB I-es klub új vezetőedzője.

Korábbi válogatott játékos veszi át az irányítást.

Nem bírt a Real a Tottenhammel, győzött a ManCity a Napoli ellen

A Dortmund számára egyre reménytelenebbnek tűnik a továbbjutás.

0

Bulvár

Furcsa pózban találtak az orvosra: holtteste az udvaron ült

Az orvost egy ismerőse találta meg, de már nem lehetett semmit tenni érte.

Véletlenül kisebb pizsamanadrágot vett feleségének, és ezzel megváltozott az életük

Néha nagyon jó lenne olyasvalaki szemével látni magunkat, aki nagyon szeret minket

Leg­alább 50 rendőr ro­hanta le a szci­en­to­ló­gu­sok Váci úti székházát

Ma reg­gel fél 8 tá­jé­kán nem hit­tek a sze­mük­nek több ház lakói Bu­da­pes­ten a Váci úton, a Duna Pláza kör­nyé­kén. Leg­alább 50-60 rendőr több tucat au­tó­val kör­be­vette a szci­en­to­ló­gu­sok szék­há­zát és be­ha­tol­tak az épü­letbe.

A kirúgott Storck utolsó nagy húzásával mindenkit meglepett

Szót kért a menesztett szövetségi kapitány. Eddig nem ezeket a dolgokat hangsúlyozta...

Íme, a meztelen jóga egy újabb képviselője, aki mindent megmutat

Rosie Rees nem csupán jógaoktatónak, hanem a természetes emberi szépség és szabadság élharcosának vallja magát.

Kiderült, miért élvez el gyorsabban az átlagos férfi.

Felpörög az átlagos férfi, ha új partnerrel van dolga: egy amerikai kutatás szerint az alkalmi szexet (is) élvező férfiak spermájának jobb a minősége, és az orgazmust is gyorsabban érik el.

Se bugyi, se melltartó: Döbbenetes meztelen kép Vajna Tímeáról

Nem kérdés senkinek, hogy a csinos üzletasszony mindennap élvezheti az édes élet. Most cukormázas fánkok között villantotta meg tökéletes alakját. Elképesztő reklámfotó!

Az olimpiai bajnok elárulta: 7 évig molesztálta a sportorvos.

Itt az ideje, hogy ne söpörjük szőnyeg alá a zaklatást!

Rengeteg ember nem tud arról, hogy több nyugdíj jár neki

Hogyan lehet kiegészíteni a nyugdíjat? Sokan nem tudnak a lehetőségről.

blogmorzsák

5 sminktipp, amivel éveket fiatalodhatunk

Egy szép és előnyös smink csodákra képes.

Vidd hírét: az állampolgárok kampánya

A 2018-as választás egyáltalán nem tekinthető lefutottnak.

Vicc vagy trollkodás?

Vajon melyik kategóriába tartozik feminista konferenciát rendezni női előadók nélkül?

Amit nem tudtál Budapest parkjairól!

A világ első közparkja, Bellini Norma operájának bemutató helyszíne és megannyi érdekes sztori!

A harmonikus együttélés titkai

Természetes nyugalom helyett antidepresszáns, egyéniségek helyett divat megszállottak, párválasztás helyett párharc.

Ez aztán a mélyrepülés, csirkeszárnyakon

Rendesen beindultak a mémgyárak is a közösségi médiában a KFC-botrány kapcsán.

Lánycsapat vagy prostihálózat?

A siker ára a szex volt - mondja a kilépett énekesnő. Dagad a botrány.

Még ősszel sem késő: így szépülhet meg a lakás

Tippek, ha nekiállnál még idén a lakásfestésnek.

Ez Ennio Morricone hat legjobb filmzenéje

A mester ezerarcú: western, dráma, gengszterfilm, Tarantino egyaránt a legjobbak között.

Használt autót vennél?

Sokba kerülhet, ha ezekre nem figyelsz oda!

Magyar katonák Boszniában

A boszniai hadgyarkorlaton vethettünk egy pillantást az új egyenruhákra is.

Horthy Miklós kiugrási kísérlete

Ha sikerül, jelentős mértékben csökkenthette volna Magyaror­szág háborús véráldozatát.

0